地图找房港城蓝山雅园楼盘评测
港城蓝山雅园
盐田 盐田港
住宅 65-89㎡
售价待定
周边
47975
元/㎡
68
分
超10%同价位楼盘
社区品质
59分
69分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
65分
72分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是港城蓝山雅园，位于盐田-盐田港，盐田港中青一路与永安路交汇（中海半山溪谷东北侧）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有500套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.95万平米，住宅占地面积1.80万平米，每户约有0.65个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
深圳市城建物业管理公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.6
规划户数
500户
车位比
1:0.65
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是4栋E/F户型，该户型是1室2厅1卫1厨结构。
4栋E/F户型面积约为65.00平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约19.40公里，走出小区大约走701米，就能到深外高中站,走701米就能到深外高中。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁8号线;地铁2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近深圳市盐田区乐群实验小学,步行距离仅有1184米,小区临近盐田区中海幼儿园,步行距离仅有483米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边658米是永安社区公园，0.69公里是海桐公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（16）
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住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目南侧临近城市干道深盐路，交通方便。周边有梧桐山登山口、海滨栈道、盐田中央公园、海山公园、沙头角公园等，是一线城市的滨海商业住区。
鹏瑞·半山云璟
44900
元/m²
盐田 盐田港
住宅 89-113㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有486套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.01万平米，住宅占地面积2.66万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验，住宅居住体验较好。楼盘开发商是深圳市恩上置业发展有限公司。品牌隶属于鹏瑞集团，服务有保障。小区配有园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观进行设计，带给住户更好的居住体验。
望海府
54400
元/m²
盐田 盐田港
住宅 67-93㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有508套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.04万平米，住宅占地面积1.57万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。楼盘开发商是深圳市金地源房地产开发有限公司。
半山悦海花园
52400
元/m²
盐田 沙头角
住宅 82-180㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目住宅建筑面积173299.06平米，住宅占地面积21339平米，住宅共有1074套房源。绿化率35%，车位数1108，靠近地铁的海景房。
小梅沙·觐海府
52000
元/m²
盐田 大小梅沙
住宅 117-173㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有299套房源。住宅建筑面积90.00万平米，住宅占地面积390.00万平米，小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是深圳市特发小梅沙投资发展有限公司。品牌隶属于特发集团，全国优质房企，服务有保障。
雲山院
售价待定
盐田 大小梅沙
别墅
楼盘评分
超33%同价位楼盘
别墅共有88套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积2.30万平米，别墅占地面积14.80万平米，别墅绿化率为0%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.01，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是深圳东部华侨城有限公司。品牌隶属于华侨城集团，全国优质房企，服务有保障。
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现在盐田港发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。
价格么还可以，盐田港基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。
港城蓝山雅园交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。