地图找房上善梧桐苑楼盘评测
上善梧桐苑
盐田 沙头角
住宅 179-192㎡
售价待定
周边
44138
元/㎡
67
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
69分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
50分
72分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是上善梧桐苑，位于盐田-沙头角，园林路45号。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有282套房源。住宅建筑面积5.12万平米，住宅占地面积0.90万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。
毛坯
民电
民水
开发商
深圳市善嘉置业有限公司
物业公司
深圳市海山上善物业管理有限公司
规划户数
282户
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是2栋D户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约16.66公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近深圳市林园小学,步行距离仅有104米,小区临近秘密花园幼儿园,步行距离仅有241米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边352米是园林路口社区公园，0.83公里是田心社区文体公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
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楼盘评分
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楼盘评分
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超99%同价位楼盘
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超60%同价位楼盘
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搞不懂。。为什么要捂着不卖，说是将来搞现房发售，谁知道有什么问题呢。。
上善梧桐苑所处的位置是沙头角中心位置了，配套什么的都很齐全，不存在生活不方便的问题，况且当地环境很好呢。
盐田虽然说是关内，可是一点关内的样子都没有，政府规划也不怎么利好这片区，谨慎购买。。