地图找房卓越荣津瀚海湾住宅楼盘评测
卓越荣津瀚海湾住宅
盐田 沙头角
住宅 89-110㎡
售价待定
周边
40427
元/㎡
71
分
超64%同价位楼盘
社区品质
81分
69分
楼盘户型
78分
76分
交通出行
50分
72分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是卓越荣津瀚海湾住宅，位于盐田-沙头角，沙头角金融路与公园路交界处。卓越荣津瀚海湾住宅目前主推的是住宅。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有872套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.88万平米，住宅占地面积1.36万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳荣津房地产开发有限公司。品牌隶属于卓越置业，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
深圳荣津房地产开发有限公司
物业公司
深圳市荣津物业管理有限公司
规划户数
872户
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是A户型公寓，该户型是1室0厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为112%，套内使用面积达到33.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 主卧 | 16.7 | 3.91 | 4.28 |
| 厨房 | 3.2 | 3.29 | 0.97 |
| 卫生间 | 7.3 | 3.29 | 2.2 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约17.77公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近深圳市盐田区海涛小学,步行距离仅有277米,小区临近田心幼儿园,步行距离仅有79米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边81米是深圳宪法公园，0.18公里是东和公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（9）
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盐田 沙头角
住宅
楼盘评分
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这个月开盘吗，售楼处开放了吗，不知道可不可以看样板间。还是需要看看样板间才能考虑入不入手的。
学校也比较近吧附近的，走路即达。