地图找房半山半海楼盘评测
半山半海
盐田 盐田港
别墅 175-195㎡
售价待定
周边
40120
元/㎡
70
分
超56%同价位楼盘
社区品质
57分
69分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
65分
72分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是半山半海，位于盐田-盐田港，中青一路9号。
社区品质
本楼盘57分
小区别墅容积率为1.20，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
深圳市抱扑物业管理有限公司
物业费
9.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:1.2
规划户数
113户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是175平，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
175平面积约为175.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约19.17公里，走出小区大约走406米，就能到深外高中站,走407米就能到深外高中。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁8号线;地铁2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近深圳市盐田区乐群实验小学,步行距离仅有1538米,小区临近盐田区中海幼儿园,步行距离仅有325米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边203米是海桐公园，0.91公里是新园社区公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（16）
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半山悦海花园
52400
元/m²
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住宅 82-180㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目住宅建筑面积173299.06平米，住宅占地面积21339平米，住宅共有1074套房源。绿化率35%，车位数1108，靠近地铁的海景房。
望辰府
50000
元/m²
盐田 盐田港
住宅 89-129㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有474套房源，建筑面积8.50万平米，住宅占地面积3.10万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是深圳市居达成投资有限公司。
鹏瑞·半山云璟
44900
元/m²
盐田 盐田港
住宅 89-113㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有486套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.01万平米，住宅占地面积2.66万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验，住宅居住体验较好。楼盘开发商是深圳市恩上置业发展有限公司。品牌隶属于鹏瑞集团，服务有保障。小区配有园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观进行设计，带给住户更好的居住体验。
合正湾府原著
售价待定
盐田 沙头角
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目南侧临近城市干道深盐路，交通方便。周边有梧桐山登山口、海滨栈道、盐田中央公园、海山公园、沙头角公园等，是一线城市的滨海商业住区。
小梅沙·觐海府
52000
元/m²
盐田 大小梅沙
住宅 117-173㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有299套房源。住宅建筑面积90.00万平米，住宅占地面积390.00万平米，小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是深圳市特发小梅沙投资发展有限公司。品牌隶属于特发集团，全国优质房企，服务有保障。
山海四季城2期华府
60000
元/m²
盐田 盐田港
住宅 90-117㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目二期（山海四季城2期华府）整体占地25828.8平米，建面近25万平米，住宅共有930套房源。车位数1700。小区的房源是装修交付，业主简单软装布置即可入住。
望海府
54400
元/m²
盐田 盐田港
住宅 67-93㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有508套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.04万平米，住宅占地面积1.57万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。楼盘开发商是深圳市金地源房地产开发有限公司。
心海天誉府
售价待定
盐田 大小梅沙
住宅 83-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
目前楼盘主推的户型是94㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，其中房间设计了2个卫生间，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型采用大阳台设计，采光及通风较佳。
雲山院
售价待定
盐田 大小梅沙
别墅
楼盘评分
超33%同价位楼盘
别墅共有88套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积2.30万平米，别墅占地面积14.80万平米，别墅绿化率为0%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.01，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是深圳东部华侨城有限公司。品牌隶属于华侨城集团，全国优质房企，服务有保障。
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能买12W一平米房的你们还在乎交通？
价格么还可以，盐田港基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。
在盐田港板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。