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中海观园
住宅共有1265套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.33万平米，住宅占地面积3.23万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是深圳市海明房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.5 | 3.57 | 4.35 |
| 餐厅 | 13.8 | 3.16 | 4.35 |
| 主卧 | 12.3 | 3.57 | 3.46 |
| 次卧B | 9.3 | 3.57 | 2.62 |
| 次卧A | 7.6 | 2.91 | 2.62 |
| 次卧C | 10.3 | 3.57 | 2.89 |
| 厨房 | 8.8 | 3.06 | 3.06 |
| 卫生间 | 5.9 | 2.04 | 2.89 |
| 主卧卫生间 | 5.3 | 1.83 | 2.86 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧C，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约24.0公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁6号线支线二期;地铁13号线，出行非常方便。走出小区大约走397米，就能到轨交站:光明城,走883米就能到轨交站:同观路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，光侨龙大桥洞站、凤凰居委会等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为光侨龙大桥洞，距离小区253米。
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近科语幼儿园，步行距离仅有829米。小区临近深圳市光明区尚美小学，步行距离仅有2.5公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边291米是百花园公园，966米是塘家东街心公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是光明N次方公园，距离小区大约2.0公里。
对D户型-4室2厅2卫的点评： 不错 户型结构可以 【户型】好 【交通】方便 【配套】齐全 【地段】目前偏 但是在高铁站附近
【价格】性价比高 【户型】整体不错 【环境】后有公园 小区里面绿化也行 【地段】13号线附近 不错 【配套】齐全
对C1户型-3室2厅2卫的点评： 户型好 【户型】 【价格】性价比高 【环境】公园小区 【地段】凤凰区域不错 【交通】13号线地铁口 【配套】大社区配套齐全