电建地产洺悦府楼盘评测

电建地产洺悦府

光明光明街道

住宅 92-109㎡

76 分

超55%同价位楼盘

社区品质

81分

83分

楼盘户型

82分

84分

交通出行

65分

82分

生活配套

80分

85分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是电建地产洺悦府，位于光明-光明，光明区深圳实验光明学校（在建）旁约50米。

社区品质

本楼盘81分 /区域均值分83

住宅共有484套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.62万平米，住宅占地面积1.84万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.31个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是电建地产（深圳）有限公司。品牌隶属于电建地产，全国知名房企，服务有保障。

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分84

目前楼盘主推的户型是03/04户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。

03/04户型面积约为92.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为214%，套内使用面积达到196.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	21	3.7	5.64
餐厅	48.5	8.84	10.28
主卧	38	6.62	7.8
次卧	19.7	4.67	4.2
厨房	15.7	4.55	3.45
卫生间	7.9	2.94	2.67
主卧卫生间	12	4.47	2.67

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘65分 /区域均值分82

楼盘到市中心路程约26.51公里，走出小区大约走555米，就能到凤凰城站,走1391米就能到光明大街。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁6号线站。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分85

楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东周小学,步行距离仅有891米,小区临近深圳市光明实验幼儿园,步行距离仅有352米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边246米是和谐公园，0.56公里是光明新城公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（6）

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考虑看房(2)

5UJXPsZ

我18楼拿6755到了实力在这里不用说5692

2020-09-14
吴，，，

多扯淡的户型，90多方还是两房。

2020-09-10
手***5 考虑看房

现在有样板间了吗？什么时候可以去看？

2020-09-07

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品牌开发商

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金地峰境誉府

品牌开发商

光明光明街道

住宅 83-120㎡

超50%同价位楼盘

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伟城贤德瑞府安居房

住宅 70-90㎡

超20%同价位楼盘

住宅共有896套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.31万平米，住宅占地面积1.40万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市伟城房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。

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光明光明街道

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超70%同价位楼盘

住宅共有719套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.49万平米，住宅占地面积1.43万平米，小区每户配有1.25个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳新宸房地产开发有限公司。

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