金地明峰府楼盘评测

金地明峰府

光明 马田
住宅 81-116㎡
38000
元/m²
在售
金地集团
一房一价
学校
银行
高绿化率
92
超30%同价位楼盘
社区品质
93分
83分
楼盘户型
90分
84分
交通出行
90分
82分
生活配套
92分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金地明峰府,位于光明-光明街道,松白路与田园路交汇处东西两侧。
社区品质
本楼盘93

项目位于光明公明,距地铁6号线薯田埔站仅约100米,是光明少有的地铁口物业。

金地明峰府是由知名房企金地集团开发的,作为全国TOP10房企,金地集团经营业态多元并举,公司综合实力和影响力与日俱增。

金地集团此次打造的明峰府项目占地面积约2.9万㎡,总建面约17.8万㎡,规划建设有6座高层住宅、1座幼儿园和裙楼商业。小区内部园林打造也极其用心,金地明峰府不仅打造了三重景观园林,还利用架空层,贴心设计了邻里会客厅、动感健身带、青年主题、儿童娱乐等4大主题休闲空间,覆盖全龄段的休闲需求,让空闲生活不再单调枯燥。

带装修
民电
民水
开发商
深圳市安达房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
物业费
3.9元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:4.9
规划户数
1585户
楼盘户型
本楼盘90

秉承着“科学筑家,智美精工”的产品理念,金地30余来不断升级产品品质,洞察客户居住需求,超前的科学设计,创新型的专利户型,更是令人赞不绝口

我们来看看建面约93平3房2厅2卫横厅设计的户型:

动静分区合理,休息家务互不干扰,采用客餐厨一体化设计,做饭时也可以与家人互动。

L型阳台设计,高拓空间,使用率更高,还可以按照自己的需求,随心改造,充满想象力。

主卧自带飘窗,视野通透,私密套房设计,带独立的卫浴系统,保证了主人生活的私密性。

公用卫生间,马桶、淋浴、洗漱三区分离,使用时三个区域互不影响,非常方便,可以满足三代同堂的居住需求。

在装修品质上金地更是毫不含糊,具体体现到产品上,更可见其用心:比如归家可见的智能门锁、厨房的橱柜照明灯、卫生间配备智能马桶,更有一系列高端智能化家电,让科技解放生活。

交通出行
本楼盘90
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁6号线
最近地铁站
约349米
1km内公交站
12个
公交线路
M495路、629路、M411路、M284路、M234路、高峰专线121号
最近公交站
约132米

交通配套:1个高铁/3条地铁/1条主干道/5条高速立体多维路网

1个高铁:光明城站;

1条主干道:松白路是双向8车道的城市主千道;

3条地铁:地铁6号线薯田埔站,直线距离100米;地铁13号线(在建中,预计2024年通车)、地铁11号线;

5条快速:南光快速、龙大快速、京港澳高速、外环高速、沈海高速。

生活配套
本楼盘92
学校
80个
医院
2个
购物
10个
公园
24个

3公里范围内,6号线快速接驳光明、公明、松岗,享繁盛商业配套。

购物:宏发大仟里、公明天虹、中粮悦街;沃尔玛、松岗天虹、满纷天地;星河cocopark、蓝鲸世界、万达广场。

文体配套:现有松岗体育中心、公明图书馆、公明广场、深圳市青少年足球训练基地;规划在建光明区十大文体设施中,有4个在项目周边,马田文体中心、茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆,生活悠然惬意。

生态价值:3km范围内10大公园环伺,静享深圳“绿色”生活。裕湖公园、白龙岗公园、文心公园、龟山公园、合水口公园、怡乐公园、横坑公园、麒麟山公园、松岗公园、红花山公园,周末亲子娱乐、放松散步不愁去处。

 

医疗配套:优质医疗配套,为健康保驾护航。

项目周边集聚深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、公明社区健康服务中心、国科学院大学深圳医院(三级国营)等医疗资源,看病出行方便。


 

发展规划

近年来,光明区凭借着众多规划和利好的加持,以及区产业的发展、交通的规划、学校与医疗的构建等配套日趋完善。

金地明峰府择址于此是光明“13个片区连片产业空间开发”之一,马田街道薯田埔片区、山门片区土地整备利益统筹项目,现已经迎来转型规划,城市焕新将大大提升片区整体面貌、居住氛围和商业氛围。


 

楼盘价格

据金地明峰府最新推出的二期房源来看,单价3.9万/平起。也就是说首付100万左右,即可上车近光明地铁口的三房,性价比还是非常高的。

综合点评

项目的地铁口100米+带品质装修3房+大开发商,再加上价格的高性价比,这4点要素集于一身,金地明峰府还是比较满足刚需的置业需求。

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直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
曾天援
活跃
免费服务 590 人
看房接待 2 人
在线咨询
用户点评(96)
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一房一价
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高绿化率
24788
元/m²
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
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中建·观玥
在售
住宅
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38000
元/m²
光明 凤凰
住宅 80-110㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
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28984
元/m²
光明 新湖
住宅 69-89㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
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楼盘评分
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