地图找房合泰御景翠峰楼盘评测
合泰御景翠峰
盐田 沙头角
住宅 260㎡
85000
元/m²
70
分
超55%同价位楼盘
社区品质
70分
69分
楼盘户型
86分
76分
交通出行
50分
72分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是合泰御景翠峰，位于盐田-沙头角，罗沙路1021号。合泰御景翠峰目前主推的是住宅。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有724套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.69万平米，住宅占地面积1.69万平米，每户约有0.99个车位，小区的车位相对合适，楼盘开发商是深圳市合泰地产集团有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
深圳市合泰地产集团有限公司
物业公司
深圳市合泰物业服务有限公司
规划户数
724户
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是260平公寓户型，该户型是6室3厅4卫1厨结构。
260平公寓户型面积约为260.00平，该户型在本市在售6室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为100%，套内使用面积达到260.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。6室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 39.5 | 6.73 | 5.87 |
| 餐厅 | 24.9 | 6.3 | 3.94 |
| 儿童房 | 12 | 3.86 | 3.13 |
| 书房 | 9.6 | 2.79 | 3.43 |
| 主卧 | 21.8 | 5.3 | 4.13 |
| 次卧B | 10.8 | 3.08 | 3.53 |
| 次卧A | 15.5 | 4.94 | 3.13 |
| 次卧C | 5.4 | 1.99 | 2.72 |
| 厨房 | 11.3 | 4.16 | 2.72 |
| 卫生间B | 4.9 | 2.51 | 1.93 |
| 卫生间C | 5.9 | 2.08 | 2.83 |
| 卫生间A | 4.7 | 2.43 | 1.93 |
| 主卧卫生间 | 11.2 | 3.86 | 3.14 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约16.58公里。
生活配套
本楼盘80分
小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边340米是园林路口社区公园，0.73公里是田心社区文体公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（25）
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52400
元/m²
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住宅 82-180㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
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元/m²
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住宅 89-113㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有486套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.01万平米，住宅占地面积2.66万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验，住宅居住体验较好。楼盘开发商是深圳市恩上置业发展有限公司。品牌隶属于鹏瑞集团，服务有保障。小区配有园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观进行设计，带给住户更好的居住体验。
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售价待定
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
目前楼盘主推的户型是94㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，其中房间设计了2个卫生间，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型采用大阳台设计，采光及通风较佳。
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住宅 89-129㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有474套房源，建筑面积8.50万平米，住宅占地面积3.10万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是深圳市居达成投资有限公司。
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售价待定
盐田 沙头角
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目南侧临近城市干道深盐路，交通方便。周边有梧桐山登山口、海滨栈道、盐田中央公园、海山公园、沙头角公园等，是一线城市的滨海商业住区。
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52000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有299套房源。住宅建筑面积90.00万平米，住宅占地面积390.00万平米，小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是深圳市特发小梅沙投资发展有限公司。品牌隶属于特发集团，全国优质房企，服务有保障。
望海府
54400
元/m²
盐田 盐田港
住宅 67-93㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有508套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.04万平米，住宅占地面积1.57万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。楼盘开发商是深圳市金地源房地产开发有限公司。
雲山院
售价待定
盐田 大小梅沙
别墅
楼盘评分
超33%同价位楼盘
别墅共有88套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积2.30万平米，别墅占地面积14.80万平米，别墅绿化率为0%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.01，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是深圳东部华侨城有限公司。品牌隶属于华侨城集团，全国优质房企，服务有保障。
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这个楼盘地处盐田沙头角，距离地铁沙头角站不远，走路即可到达。对于我来说，有地铁就基本哪里都能去了，交通情况还是挺满意的。周边配套齐全，生活方便，基本吃喝、游玩的地方都有了。值得一提的是，合泰御景翠峰旁边就是梧桐山了，梧桐山是深圳的知名景点，生活在这里的话就可以经常去到景点了，位置好的，放眼望去就是风景。喜欢爬山的小伙伴，也可以约着爬起来了。楼盘距离海边也不远，开个车就能感受海风的洗礼，想想就开心。这种靠山又近海的住宅，太适合生活了。
感觉还不错，现场空气很好，应该也是我去的时候是好天气有关。看了几个样板间，大户型是真舒服，不过综合考虑的话，还是比较喜欢136平的这间，就是价格还是有点贵，要考虑一下。房子距离梧桐山很近，适合我这类喜欢爬山的人，周末没什么事可以多跑跑，感觉就很舒服。还有还有，去海边开个车一会儿就到了，去海边野餐也很不错。旁边就是沙头角地铁站，还不错，周边的配套也不错。蛮适合住的，推荐大家去看看，大家关注点会有不同，有些很不错的地方大家应该会喜欢。
周末看了一套梧桐山下的房子，小区叫合泰御景翠峰，很不错！位置在盐田区沙头角街道，地铁口沙头角A1出口。大平层，260平的真商务公寓，使用率很高。样板房装的也非常漂亮！路过门口的迎客松，还顺手拍了几张。考虑买大面积公寓的，可以过去看看，推荐！