地图找房绿景红树湾壹号·尚悦府楼盘评测
绿景红树湾壹号·尚悦府
福田 福田街道
住宅 84-167㎡
104700
元/m²
84
分
超40%同价位楼盘
社区品质
68分
69分
楼盘户型
76分
75分
交通出行
95分
83分
生活配套
100分
88分
本楼盘
区域均值
绿景红树湾壹号·尚悦府，位于福田-福田街道，沙嘴路。绿景红树湾壹号·尚悦府目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有614套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积21.87万平米，住宅占地面积2.44万平米，楼盘开发商是深圳市绿景企业管理集团有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
深圳市绿景企业管理集团有限公司
物业公司
深圳市绿景企业管理集团有限公司
规划户数
614户
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是D座B户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
14个
地铁线路
地铁7号线
最近地铁站
约542米
1km内公交站
47个
公交线路
215路、26路、B685路、M103路
最近公交站
约136米
楼盘到市中心路程约3.40公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁7号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走542米，就能到上沙站,走662米就能到沙尾。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，沙嘴站、金地一路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为沙嘴站，距离小区136米。
生活配套
本楼盘100分
学校
114个
医院
15个
购物
20个
公园
33个
楼盘所在板块3公里内有95所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金海湾幼儿园(福沙路)，步行距离仅有228米。小区临近深圳绿洲小学，步行距离仅有539米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边464米是已夏水洗公园，0.87公里是沙嘴社区公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有246家商场或超市，最近的是华润万家(沙嘴路店)，距离小区大约35米。
用户点评（60）
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住宅 78-270㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目享通山达海绿廊，尽览五重城市山海美景：①远眺|约1500万㎡香港米埔自然保护区②窗瞰|约15公里深圳湾滨海长廊③步览|约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）④悦享|约136万㎡高尔夫果岭大境⑤尽览|约120万㎡香蜜湖公园，辉映眼界
中洲湾·迎海二期
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元/m²
福田 沙头
住宅 96-125㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
楼盘处于城市辐射的范围，四面环景，拥有深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。项目基础信息：项目总占地约1.1万㎡，包含高端住宅及商业。建筑面积约12万㎡；住宅户数417户，共2座；车位数量约570个（含199个充电桩）。
新天石厦铭苑
93000
元/m²
福田 福田街道
住宅 72-138㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1336套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.18万平米，住宅占地面积2.05万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.75个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是深圳市石厦实业股份有限公司、深圳市新天时代投资有限公司。
京基宸悦府
73500
元/m²
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住宅 110-133㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
主入口打造宽约20m、高约10.5m的酒店式门楼，气势恢宏。约1.3万㎡围合式中心花园，匠心打造三重归家礼序，规划酒店式入口-礼仪花园-轻氧健身区-林荫剧场-儿童乐园等五大功能剧场，给予业主惬意的园境享受。
深物业金领
90000
元/m²
福田 福田街道
住宅 64㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目基本信息开发商：深圳市皇城地产有限公司地址：福田区滨河大道和福田南路交汇处占地面积：12597㎡建筑面积：183323㎡性质：70年单身公寓总层高：48层交房时间：2020年12月物业公司：皇城地产物业公司物业费：5.9/月停车位：地下五层1131车位绿化率：30%开发商：深物业金领由深圳市皇城地产有限公司开发，该公司成立于1988年8月，是深圳市物业发展（集团）股份有限公司旗下的房地产开发区域公司，为广东省三级房地产综合开发企业，2004年以深圳市房地产综合开发企业资质年审排名第17名，晋升深圳品牌发展商“甲A”阵容。项目就开发商而言实力可以说是相当强劲了。项目一共3座150米高的超高层，屹立于滨河大道沿线，成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。项目占地12597㎡，总建筑面积183323㎡，总户数1766户，主力户型为约64㎡的两房户型。（项目效果图）项目现在为现楼状态，位于福田皇岗口岸片区，深港科技创新合作片区辐射范围内，邻近这两年特别火热的河套地区。（项目效果图）项目一共3座150米高的超高层，位于滨河大道沿线，成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。项目占地12597㎡，总建筑面积183323㎡，总户数1766户，主力户型为约64㎡的两房户型。深物业金领所处的福田南路与滨河路交汇处，属深圳核心福田中心片区，为深港交汇的核心区位。项目享受福田中心区域配套的同时，也享有香港河套区域的利好规划。项目临近深圳中心公园（深圳中心公园） 周边问题：项目附近配套醇熟但也面临着拥堵及噪音的问题，长期生活上下班出行拥挤不说，在家噪音鸣笛也是让人望而却步的一个方面。临近马路这个硬伤在用户购房考虑方面排名也是很靠前的。且项目车位比为1:0.7，难免会存在车位紧张的问题。（项目楼下即为立交桥）地块属性问题：（项目产权信息表）根据项目产权信息表所示该地块于1991年获审批，距今30年，产权仅剩40年。虽然可以补地价，但还是会产生费用的。而且无论是此前的物权法，还是去年通过的民法典，对于怎么续，多少钱，续多少年，都语焉不详，需要进一步制定规则来明确。产证上写“居住用地/单身公寓”，购买需要占用购房名额。这一点对于置业者来说是不得不考虑的点。
福安·瑞府
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福田 福田街道
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有328套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.69万平米，住宅占地面积0.92万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是深圳市福田福安有限公司。
中信城开红树湾
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福田 福田街道
住宅 76-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
红树湾上海景视野约38公顷福田红树林湿地公园
天宸
104800
元/m²
福田 福田街道
住宅 128-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于福田区，交通便捷，配套丰富完善；
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对本楼盘的环境，位置，配套，设施都很满意
一年之前还卖6万多，现在10万了？根本不值这个价
怎么就10万了呢？怎么这么贵了！