地图找房花润里楼盘评测
花润里
光明 光明街道
住宅 84-118㎡
41000
元/m²
92
分
超40%同价位楼盘
社区品质
91分
83分
楼盘户型
92分
84分
交通出行
89分
82分
生活配套
93分
85分
本楼盘
区域均值
花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合位置，是光明、龙华两区产业蝶变的重要辐射区，千亿产业发展将带动百万人口的流入，精英汇聚，未来发展趋势蓬勃向上。
社区品质
本楼盘91分
（效果图）
花润里属于光明科学城范畴，位于光明科学城、九龙山智能科技城与大浪时尚小镇产业辐射地段。
带装修
民电
民水
开发商
深圳市白花洞投资发展股份有限公司、深圳市盈润来投资发展有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
物业费
3.9元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:3.3
规划户数
399户
楼盘户型
本楼盘92分
户型建面约84-118㎡，在售96-118㎡住宅
A户型
B户型
C1户型
C2户型
D户型
E户型
交通出行
本楼盘89分
1km内公交站
10个
公交线路
M337路、M424路、M525路、M449路、M171路、高峰专线163路、M532路
最近公交站
约33米
毗邻观光路、外环高速、光明高铁多维立体交通；
观光路：深圳北部深南大道，串联产业、生态、人文的交通动脉；
外环高速：串联大空港新城、光明凤凰城、大运新城、国际低碳城等科学产研基地；
生活配套
本楼盘93分
学校
22个
医院
0个
购物
3个
公园
8个
生态绿谷 | 三山四水五公园 优享舒居健康生活
吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠，推窗瞰景；白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽；章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住区。
（实景图）
项目自带商业，3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场，7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等；
用户点评（17）
附近楼盘评测
中海时光境
41000
元/m²
光明 凤凰
住宅 82-108㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。 总占地面积约27057㎡，可售商品房1537户，商业55户，是一个大型社区。 产品面积段：建面约82-108㎡三至四房·双园林大社区
龙湖·御湖境
38000
元/m²
光明 光明街道
住宅 80-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
由世界500强、30年豪宅专家龙湖匠心打造，深圳第一座御湖境登临光明。占地面积约22024.79㎡，总建面约152788㎡，项目以瑧选城央、瑧品选材、瑧装美学、瑧享圈层四大基因，重新定义深圳新一代住宅标准。 2023年，全国第八座，深圳第一座御湖境登临深圳光明，开启龙湖湾区战略新纪元。产品打造上，集萃全球八国瑧品选材，领瑧宅之巅。华尔道夫酒店景观、圣爱德华皇冠造型流线，尽显瑧品美学；劳斯莱斯钻幕归家礼仪、智能0触归家，瑧享圈层礼遇。建面约80-120㎡龙湖全新高定作品，仅献塔尖人物！ 项目服务物业为龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。
金洪名筑
40000
元/m²
光明 凤凰
住宅 64-100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【美学建筑，质感生活】 公建化立面的通透美学历久弥新；白鹤亮翅形象商业的潮流格调；大线条、小跳跃的设计质感，非凡审美，献给青年的质感生活。
润珑苑人才房
24788
元/m²
光明 凤凰
住宅 69-90㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
润珑苑推出可售型人才房，房源有2705套，共有8栋住宅，1栋幼儿园，住宅建筑面积32.68万平米，住宅占地面积3.47万平米，住宅绿化率为40%，小区的房源是装配式简装，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目由华润置地和宏发集团共同开发，双方都是深耕地产开发多年的实力房企，服务有保障。
金地峰境誉府
39800
元/m²
光明 光明街道
住宅 83-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
够C位，瞰公园，近地铁。项目3.5的容积率+舒适纯居社区高配社区 示意图 光明“突出的外立面颜值” 示意图 外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一。 光明少有的"天际泳池" 光明少有配备无边际泳池的住宅。“峰境五重”归家礼序 示意图让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖。 七大主题度假园林 示意图 涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，照顾业主24h生活需求。十大主题泛会所示意图茶艺道场、棋牌空间、老年健身区、懒人休息区、云端影音室、休闲台球室、桌游对战区、知识充电区、活力健身区、分龄段儿童乐活区，涵盖老年、中年、青年、儿童不同主题空间。
绿城·桂语兰庭
41760
元/m²
光明 光明街道
住宅 65-128㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
绿城在深圳的首个项目—绿城·桂语兰庭项目位于光明中心区-光明大街站，占据光明“绿肺”科学公园的南面，由9栋高层住宅组成，规划总户数约2400户。 绿城•桂语兰庭由壕宅专业户绿城集团打造，总占地面积约3.44万㎡，总建筑面积约31.83万㎡，计容建筑面积约23.2万㎡，容积率6.29，绿化率40.01%，共由9栋29-49层高的住宅组成，其中1栋A座商品房44F，1栋B座人才房30F，2栋A座人才房49F，2栋B座人才房31F，3栋A座商品房32F，3栋B座商品房49F，3栋C座商品房45F，3栋D座商品房29F，3栋E座商品房46F，4栋规划1所幼儿园。 项目设计★★★★ 项目打造理想生活示范区，拥有约2.4万㎡森境园林，打在立体景观宜居秘境！拥有以下六大优势： ①超高颜值：绿城SuperFlat美学立面，轻盈典雅，韵律流动之美 ②归家礼序：酒店式入口大堂，七重归家礼序，度假归家之旅 ③智慧社区：智慧访客、无感通行、高空抛物监测、报警系统等 ④森境互动园林：归家仪式、四季泳池、林下空间，与大自然共度美好时光 ⑤儿童友好型社区：春知学堂、儿童乐园，趣学、乐玩、妙用，探索自然 ⑥全龄美好服务：G-SPACE：生活场景化，全龄乐活空间 装修配置★★★★★ 绿城•桂语兰庭的产品是德系装标全面升级，引入像西门子、杜拉维特、汉斯格雅、博洛尼等国际大品牌，它们是深圳20万+以上豪宅（像深业上城、深圳湾一号、恒裕滨城等项目)的装修标配。作为绿城进入深圳的第一个项目，绿城•桂语兰庭装修标配太让人惊喜，可以说诚意满满。
深铁瑞城Ⅱ
售价待定
光明 凤凰
住宅 96-100㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
园林大境畅享万般精彩 涵盖园林、健身空间、环形步道等社区配套，悦享现代简约中式风格园林，风景如画四季相伴。规划儿童游玩天地、亲子互动空间、架空层泛会所、风雨连廊等缤纷配套，打造沉浸式全民活动场地，在此拾获亲子互动的意趣，穿过园林葱茏，楼前庭院，对弈会客厅畅想。 项目外立面主要采用”铝板+涂料“建造，以金属外框搭配精致横向线条设计，既满足了外立面使用的耐久度和节能性，又将建筑美学、居住品质及建筑结构完美结合，赋予生活可以”触摸“到的品质感。
特发学府朗园
38427
元/m²
光明 公明
住宅 88-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
特发学府朗园项目预计总投资额约100亿元，是茅洲河畔百万平方米产城融合的超大型宜居宜业社区。住宅建筑面积15.14万平米，住宅占地面积2.10万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商深圳市光明特发置地有限公司，是特发集团下属全资国有企业，深耕深圳、大湾区及长三角等区域，以住宅开发为主，发展成为卓越的城市更新综合开发运营商。
满京华·金硕和府
47300
元/m²
光明 新湖
住宅 85-119㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
满京华•金硕和府占地面积约0.88万㎡，建筑面积约7.48万㎡，项目总套数458户； 【交付标准】：全装修 【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户 【车位比】：1：1.1（车位505个） 【物业费】：4.3元/㎡/月 【交楼时间】：2026年底 项目拥有超享社区，打造纯居大城，享受至臻生活，国际前沿审美追求，于城市建筑之中尽显不凡；以品质、格调雅致的设计理念。通过营造自然花园，打造出人与环境共生的 “城市森林”。 “社区园林—阳光草坪”效果图 “社区主入口”效果图
金地明峰府
38000
元/m²
光明 马田
住宅 81-116㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
项目位于光明公明，距地铁6号线薯田埔站仅约100米，是光明少有的地铁口物业。金地明峰府是由知名房企金地集团开发的，作为全国TOP10房企，金地集团经营业态多元并举，公司综合实力和影响力与日俱增。金地集团此次打造的明峰府项目占地面积约2.9万㎡，总建面约17.8万㎡，规划建设有6座高层住宅、1座幼儿园和裙楼商业。小区内部园林打造也极其用心，金地明峰府不仅打造了三重景观园林，还利用架空层，贴心设计了邻里会客厅、动感健身带、青年主题、儿童娱乐等4大主题休闲空间，覆盖全龄段的休闲需求，让空闲生活不再单调枯燥。
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光明 光明街道
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龙华 民治
88-129㎡
均价
72450
元/m²
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罗湖 布心
70-180㎡
均价
68000
元/m²
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龙华 观澜
68-116㎡
售价待定
待售
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龙岗 南湾
26-53㎡
售价待定
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卓越九珑
南山 南头
83-145㎡
均价
86900
元/m²
在售
中海时光境
光明 凤凰
82-108㎡
均价
41000
元/m²
在售
京基宸悦府
福田 梅林
110-133㎡
均价
73500
元/m²
在售
星河星寓
龙岗 横岗
37-65㎡
均价
22000
元/m²
之前宣传的地铁站点是不是取消了
感觉像楼盘小不大，没什么性价比。
去看过两次，84平的户型真的少见，3房两厅两卫还带2阳台，我滴个神呐，爱了爱了