地图找房联发悦尚居楼盘评测
联发悦尚居
光明 光明街道
住宅 94㎡
48100
元/m²
82
分
超20%同价位楼盘
社区品质
81分
83分
楼盘户型
80分
84分
交通出行
83分
82分
生活配套
82分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是联发悦尚居，位于光明-光明街道，华裕路与光辉大道交汇处。
社区品质
本楼盘81分
联发悦尚居位于光明区西北部，与科学公园相邻，项目总建面约14万㎡，住宅约8万㎡，商业约4800㎡，配幼儿园18班5400㎡。光明科学城未来将营造集商业、办公、配套、居住、生态于一体的多元复合城区。
带装修
民电
民水
开发商
深圳联明房地产开发有限公司
物业公司
深圳联粤物业服务有限公司
物业费
4.2元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:4.0
规划户数
418户
楼盘户型
本楼盘80分
69平方米2房
83平方米三房
94平方米三房
108平方米四房
交通出行
本楼盘83分
3km内地铁站
9个
地铁线路
地铁6号线
最近地铁站
约735米
1km内公交站
19个
公交线路
B975线、B972路
最近公交站
约147米
交通便捷
地铁：项目距6号线楼村站约700m，未来2站接驳13号线公明广场站
高速：龙大、南光、外环三大高速联动，快速通达全城
高铁：毗邻光明城高铁站，2站顺达广州，3站直抵西九龙
生活配套
本楼盘82分
学校
56个
医院
3个
购物
6个
公园
26个
周边商业
荟萃超30万㎡商业集群，与潮流相伴而居项目自带约4800㎡商业，下楼即享私密慢生活。约2公里范围内，尽享九樾PARK、蓝鲸世界、万达广场、星河CoCoCity等商圈。
文体生态配套
位于环科学公园核心版块，科学公园是超级文体建筑群（西方美术馆、科学城科技馆、科学城体育中心、科学岛）、超级中央公园（占地约208万㎡城央绿地）的结合体。
综合点评
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用户点评（143）
附近楼盘评测
金洪名筑
40000
元/m²
光明 凤凰
住宅 64-100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【美学建筑，质感生活】 公建化立面的通透美学历久弥新；白鹤亮翅形象商业的潮流格调；大线条、小跳跃的设计质感，非凡审美，献给青年的质感生活。
润宏城
39800
元/m²
光明 凤凰
住宅 81-134㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
润宏城，由华润置地与宏发集团携手打造，以“人境融城•润心生长”为核心理念，提出“大城•全维•超链•未来”四大营造观，建筑面积约320万㎡，以“超链全景都会”之名，定义时代作品，开启未来想象。
满京华·金硕和府
47300
元/m²
光明 新湖
住宅 85-119㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
满京华•金硕和府占地面积约0.88万㎡，建筑面积约7.48万㎡，项目总套数458户； 【交付标准】：全装修 【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户 【车位比】：1：1.1（车位505个） 【物业费】：4.3元/㎡/月 【交楼时间】：2026年底 项目拥有超享社区，打造纯居大城，享受至臻生活，国际前沿审美追求，于城市建筑之中尽显不凡；以品质、格调雅致的设计理念。通过营造自然花园，打造出人与环境共生的 “城市森林”。 “社区园林—阳光草坪”效果图 “社区主入口”效果图
中海时光境
41000
元/m²
光明 凤凰
住宅 82-108㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。 总占地面积约27057㎡，可售商品房1537户，商业55户，是一个大型社区。 产品面积段：建面约82-108㎡三至四房·双园林大社区
金地峰境誉府
39800
元/m²
光明 光明街道
住宅 83-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
够C位，瞰公园，近地铁。项目3.5的容积率+舒适纯居社区高配社区 示意图 光明“突出的外立面颜值” 示意图 外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一。 光明少有的"天际泳池" 光明少有配备无边际泳池的住宅。“峰境五重”归家礼序 示意图让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖。 七大主题度假园林 示意图 涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，照顾业主24h生活需求。十大主题泛会所示意图茶艺道场、棋牌空间、老年健身区、懒人休息区、云端影音室、休闲台球室、桌游对战区、知识充电区、活力健身区、分龄段儿童乐活区，涵盖老年、中年、青年、儿童不同主题空间。
润珑苑人才房
24788
元/m²
光明 凤凰
住宅 69-90㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
润珑苑推出可售型人才房，房源有2705套，共有8栋住宅，1栋幼儿园，住宅建筑面积32.68万平米，住宅占地面积3.47万平米，住宅绿化率为40%，小区的房源是装配式简装，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目由华润置地和宏发集团共同开发，双方都是深耕地产开发多年的实力房企，服务有保障。
伟城贤德瑞府安居房
21950
元/m²
光明 公明
住宅 70-90㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有896套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.31万平米，住宅占地面积1.40万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市伟城房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
龙湖·御湖境
38000
元/m²
光明 光明街道
住宅 80-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
由世界500强、30年豪宅专家龙湖匠心打造，深圳第一座御湖境登临光明。占地面积约22024.79㎡，总建面约152788㎡，项目以瑧选城央、瑧品选材、瑧装美学、瑧享圈层四大基因，重新定义深圳新一代住宅标准。 2023年，全国第八座，深圳第一座御湖境登临深圳光明，开启龙湖湾区战略新纪元。产品打造上，集萃全球八国瑧品选材，领瑧宅之巅。华尔道夫酒店景观、圣爱德华皇冠造型流线，尽显瑧品美学；劳斯莱斯钻幕归家礼仪、智能0触归家，瑧享圈层礼遇。建面约80-120㎡龙湖全新高定作品，仅献塔尖人物！ 项目服务物业为龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。
天健和瑞府
28984
元/m²
光明 光明街道
住宅 69-89㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
天健和瑞府坐落光明，以商品房高标准筑建28万㎡人才房精装大城。 内有高端格调主入口、全金属门楼、品质典雅入户大堂给足归家礼仪体验感。 恢弘格调主入口，全金属门楼，名门归家礼序 礼仪归家中轴，对称分布景墙树阵 品质典雅入户大堂，开阔明亮 四大园林剧场： 星际儿童乐园，双层游乐设施，3-12岁孩童需求全覆盖 月光跑道贯通南北，配合深圳中考设置200米跑、立定跳远、仰卧起坐场地 社区泛会所，林下木质平台，提供共聚空间 自然博物角，打造儿童植物认知空间
润曦府
45300
元/m²
光明 玉塘
住宅 89-110㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
华润置地又在光明凤凰城打造了“润系”高端产品—润曦府，这又是一件非常具有关注度和话题性的事件。因为“润系”产品在深圳几乎就是“标杆项目”的代名词，如南山华润城·润府/润玺，前海润峯府，都是城市核心地段、单价10万+、入市即日光的高端豪宅。所以整个社区产品的打造从外观、园林到户型细节，都颇具品质和格调。项目共规划4栋住宅和1栋公寓，其中住宅层高为32-34层，主力户型为88-110㎡。在建筑群打造上，建筑风格延续了润系产品的形态美学：简洁、雅致、精细。外墙以米白色为主，深灰色为辅，色彩淡雅冷灰，稳重又不失时尚。在社区功能方面，润曦府创造出一种理想的生活方式。汲取清晖园的精神内涵，营造出门、廊、庭、院、归家五重动线，将林木、草坡、山石、溪流引入庭院之中，景中有景，园中有园，步移影换，一步一景，宛如行走在山水画境一般。社区不仅考虑到不同年龄段孩子的需求，也为青年和老年预留了丰富多样的户外健身空间，如为年轻女性和精致宝妈预留瑜伽场地，为青年打造户外羽毛球场、乒乓球桌、屋顶屋外球场等，为老年人打造栖隐养生的长者运动天地等……
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光明 凤凰
81-134㎡
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39800
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龙华 民治
88-129㎡
均价
72450
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中海时光境
光明 凤凰
82-108㎡
均价
41000
元/m²
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怀德城·德懿府
宝安 福永
95-140㎡
售价待定
在售
康利乾城
龙岗 南湾
26-53㎡
售价待定
在售
满京华·金硕和府
光明 新湖
85-119㎡
均价
47300
元/m²
在售
中海寰宇珑宸
龙岗 宝龙
77-114㎡
均价
36000
元/m²
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御景荟都
龙岗 宝龙
33-75㎡
均价
18800
元/m²
在售
金洪名筑
光明 凤凰
64-100㎡
均价
40000
元/m²
在售
和荣西湾
宝安 西乡
76-100㎡
均价
55000
元/m²
在售
中海·深湾玖序
南山 后海
196-328㎡
均价
143000
元/m²
位置还可以 适合喜欢运动居住舒适的朋友 可以考虑长远看看还是比较有价值的
对94平-3室2厅2卫的点评： 小区位置不错，周围配套也好的，户型还蛮喜欢的
对94平-3室2厅2卫的点评： 户型好，介绍到位，后面去看看，绿化也好