润曦府楼盘评测

润曦府

光明 玉塘
住宅 89-110㎡
45300
元/m²
在售
华润置地
一房一价
品牌开发商
配套纯熟
学校
93
超70%同价位楼盘
社区品质
93分
83分
楼盘户型
90分
84分
交通出行
90分
82分
生活配套
90分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家测评的是华润光明新力作——【润曦府】项目。
社区品质
本楼盘93

华润置地又在光明凤凰城打造了“润系”高端产品—润曦府,这又是一件非常具有关注度和话题性的事件。因为“润系”产品在深圳几乎就是“标杆项目”的代名词,如南山华润城·润府/润玺,前海润峯府,都是城市核心地段、单价10万+、入市即日光的高端豪宅。

所以整个社区产品的打造从外观、园林到户型细节,都颇具品质和格调。项共规划4栋住宅和1栋公寓,其中住宅层高为32-34层,主力户型为88-110㎡。

在建筑群打造上,建筑风格延续了润系产品的形态美学:简洁、雅致、精细。外墙以米白色为主,深灰色为辅,色彩淡雅冷灰,稳重又不失时尚。

在社区功能方面,润曦府创造出一种理想的生活方式。汲取清晖园的精神内涵,营造出门、廊、庭、院、归家五重动线,将林木、草坡、山石、溪流引入庭院之中,景中有景,园中有园,步移影换,一步一景,宛如行走在山水画境一般。

社区不仅考虑到不同年龄段孩子的需求,也为青年和老年预留了丰富多样的户外健身空间,如为年轻女性和精致宝妈预留瑜伽场地,为青年打造户外羽毛球场、乒乓球桌、屋顶屋外球场等,为老年人打造栖隐养生的长者运动天地等……

民电
民水
开发商
深圳市润明房地产有限公司
物业公司
润加物业服务(深圳)有限公司
物业费
4.5元/㎡/月
容积率
住宅:5.7
规划户数
725户
楼盘户型
本楼盘90

项目以东方简雅审美的润系精神,打造高实用率空间、精细收纳系统,实现美感与实用并存,建面约89-110㎡三至四房,从户型来看,户型方正,实用率也挺高。

我们一起来看看89平3房2厅2卫的户型:

整个户型通透结构横厅布局,空间利用充分。动静分区合理,房间之间互不干涉,动线之间不影响,保证生活质量。

另外,从空间的设计和规划上,也更加的人性化,户型南北通透,此外,大尺寸的阳台可以保证整个房间的透光和通风,还相当于一个灵动多变空间,可以作为写字读书、物品储存、养花种草、健身锻炼的空间

另外各个房间的收纳规划都更加的合理,如进门一侧的玄关,可以放鞋子、雨伞、包包等;在厨房的对面还预留双开门冰箱位置,全屋科学收纳让家居环境整洁有序。

全屋简装设计,自定义搭配软装就可以打造出各具特色的家庭风格。

交通出行
本楼盘90
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁6号线、地铁13号线
最近地铁站
约829米
1km内公交站
36个
公交线路
B973路、B973线、B947路
最近公交站
约91米

交通配套:润曦府距离6号线长圳站约700米,到深圳北站、福田都很方便,规划中的地铁18号线也将在长圳设站,届时润曦府将升级为双地铁盘。

 

生活配套
本楼盘90
学校
45个
医院
1个
购物
7个
公园
22个

周边教育资源丰富,有深圳中学光明校区、华中师大附属学校、深大附属实验中学等等(备注:不作为学区承诺,以政府文件为准);

商业和公园环布四周,步行就能达到周边的瑞城商业、N次方公园等,地铁一站路即可到达万达广场、蓝鲸广场等区域性大型商业中心;

附近的公园有长圳公园、儿童公园、甲子塘公园等。

 

发展规划

润曦府位于光明门户区,占据着凤凰城“一轴”,及“两核”之一的长圳站TOD战略节点位置,周边分布着高新科技产业园,汇聚近10万高素质人才。大量的人才和产业分布,会在片区内带来很多的居住需求。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
向磊
活跃
免费服务 235 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
李丹乐
免费服务 29 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
严小珊
免费服务 43 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评(595)
  •  

    小区有绿化吗,绿化面积有多大?

    10-15
  •  

    这一栋两梯五户32层高,使用面积比较高,挺不错的,

    03-12
  •  

    周边有什么学校,什么时候可以交房

    03-12
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
无遮挡俯瞰208万㎡城市中央公园,科学公园首排观景位,视野较好,环境优越。已取证,10月20日开盘,建面约89-141㎡,共172套,备案均价约48864元/㎡。 住宅共有480套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积5.50万平米,住宅占地面积1.22万平米,小区车位充足,每户配有1.7个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是深圳市振业(集团)股份有限公司。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。
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47300
元/m²
光明 新湖
住宅 85-119㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
满京华•金硕和府占地面积约0.88万㎡,建筑面积约7.48万㎡,项目总套数458户; 【交付标准】:全装修 【梯户比】:1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户 【车位比】:1:1.1(车位505个) 【物业费】:4.3元/㎡/月 【交楼时间】:2026年底 项目拥有超享社区,打造纯居大城,享受至臻生活,国际前沿审美追求,于城市建筑之中尽显不凡;以品质、格调雅致的设计理念。通过营造自然花园,打造出人与环境共生的 “城市森林”。 “社区园林—阳光草坪”效果图 “社区主入口”效果图
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在售
住宅
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品牌开发商
高绿化率
24788
元/m²
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住宅 69-90㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
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超80%同价位楼盘
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超50%同价位楼盘
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超70%同价位楼盘
华润置地×深铁置业双实力房企联袂力作,于光明凤凰城,匠造光明品质人居范本。品质品牌双重保障,光明置业优选。润曜府项目位于凤凰城侨凯路与科林路交汇处,共规划954套住宅房源,共计4栋,主力户型为69-95㎡二至三房,品质臻宅。在建筑立面方面,润曜府延续了润系产品的形态美学:简洁、雅致、精细,色彩淡雅冷灰,打造稳重且时尚的建筑立面美学。在社区功能方面,沿袭东方人文美学于岭南粤韵风华的园林设计,升级社区微景观,打造“闹中取静”的都市花园,更营造五重归家礼序,景中有景,园中有园,营造可游玩、可赏景的惬意归家享受。在社区配套方面,研习全龄段、全时段的家庭活动、邻里社交需求,打造邻里欢聚的中央会客厅、儿童撒欢的成长乐园、青年人健身的活力运动区、老年人颐养的康体区,盛载全家人的生活向往。
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住宅共有896套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积12.31万平米,住宅占地面积1.40万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是深圳市伟城房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。

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