地图找房天健和瑞府楼盘评测
天健和瑞府
光明 光明街道
住宅 69-89㎡
28984
元/m²
95
分
超80%同价位楼盘
社区品质
95分
83分
楼盘户型
95分
84分
交通出行
93分
82分
生活配套
95分
85分
本楼盘
区域均值
光明中心区，科学公园旁，人才住区
社区品质
本楼盘95分
天健和瑞府坐落光明，以商品房高标准筑建28万㎡人才房精装大城。
内有高端格调主入口、全金属门楼、品质典雅入户大堂给足归家礼仪体验感。
恢弘格调主入口，全金属门楼，名门归家礼序
礼仪归家中轴，对称分布景墙树阵
品质典雅入户大堂，开阔明亮
四大园林剧场：
星际儿童乐园，双层游乐设施，3-12岁孩童需求全覆盖
月光跑道贯通南北，配合深圳中考设置200米跑、立定跳远、仰卧起坐场地
社区泛会所，林下木质平台，提供共聚空间
自然博物角，打造儿童植物认知空间
带装修
民电
民水
开发商
深圳市深星辰科技发展有限公司
物业公司
深圳市天健城市服务有限公司
物业费
3.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:5.5
规划户数
2184户
楼盘户型
本楼盘95分
项目以商品房品质标准打造人才房，主推建面约69-89平的2-3房户型，且采用精装交付，品质感拉满。
69平2房户型
89平3房户型
交通出行
本楼盘93分
3km内地铁站
11个
地铁线路
地铁6号线
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
22个
公交线路
720路、B972路、B975线、M411路
最近公交站
约106米
地铁：地铁6号线、13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）
陆路：光明大道，双明大道2条光明区主干道，龙大、南光、外环3条高速通达全市
高铁：5.5km达高铁光明城站
生活配套
本楼盘95分
学校
53个
医院
2个
购物
6个
公园
26个
商业方面：
超4000㎡社区商业
临近星河COCO City（在建）
3km可达光明蓝鲸世界、万达广场
教育方面：
项目自带有18班幼儿园，周边环绕15所学校(5所九年一贯制+6所小学+4所初中)，其中深圳外国语学校光明学校(集团)楼村第四学校(暂定名)与项目直线距离约300米（具体入学政策以教育局当年公式为准）
文体配套方面：
邻近科学公园，步行600米即达约208万㎡光明地标科学公园，东周文化公园、木墩公园、国防教育主题公园，360°绿景环绕。
全屋采用国内外知名品牌精装交付，现以实景准现房配售，认购签约送全屋家电礼包和三年物业费，无忧安心拎包入住。
楼盘价格
楼盘均价为28984元每平米，低于同区域光明的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
江娟
活跃
免费服务 4 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
于娟
免费服务 547 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
张莉萍
免费服务 41 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（15）
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超99%同价位楼盘
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楼盘评分
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够C位，瞰公园，近地铁。项目3.5的容积率+舒适纯居社区高配社区 示意图 光明“突出的外立面颜值” 示意图 外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一。 光明少有的"天际泳池" 光明少有配备无边际泳池的住宅。“峰境五重”归家礼序 示意图让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖。 七大主题度假园林 示意图 涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，照顾业主24h生活需求。十大主题泛会所示意图茶艺道场、棋牌空间、老年健身区、懒人休息区、云端影音室、休闲台球室、桌游对战区、知识充电区、活力健身区、分龄段儿童乐活区，涵盖老年、中年、青年、儿童不同主题空间。
润珑苑人才房
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光明 凤凰
住宅 69-90㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
润珑苑推出可售型人才房，房源有2705套，共有8栋住宅，1栋幼儿园，住宅建筑面积32.68万平米，住宅占地面积3.47万平米，住宅绿化率为40%，小区的房源是装配式简装，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目由华润置地和宏发集团共同开发，双方都是深耕地产开发多年的实力房企，服务有保障。
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有896套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.31万平米，住宅占地面积1.40万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市伟城房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
龙湖·御湖境
38000
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住宅 80-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
由世界500强、30年豪宅专家龙湖匠心打造，深圳第一座御湖境登临光明。占地面积约22024.79㎡，总建面约152788㎡，项目以瑧选城央、瑧品选材、瑧装美学、瑧享圈层四大基因，重新定义深圳新一代住宅标准。 2023年，全国第八座，深圳第一座御湖境登临深圳光明，开启龙湖湾区战略新纪元。产品打造上，集萃全球八国瑧品选材，领瑧宅之巅。华尔道夫酒店景观、圣爱德华皇冠造型流线，尽显瑧品美学；劳斯莱斯钻幕归家礼仪、智能0触归家，瑧享圈层礼遇。建面约80-120㎡龙湖全新高定作品，仅献塔尖人物！ 项目服务物业为龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。
天健和瑞府
28984
元/m²
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住宅 69-89㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
天健和瑞府坐落光明，以商品房高标准筑建28万㎡人才房精装大城。 内有高端格调主入口、全金属门楼、品质典雅入户大堂给足归家礼仪体验感。 恢弘格调主入口，全金属门楼，名门归家礼序 礼仪归家中轴，对称分布景墙树阵 品质典雅入户大堂，开阔明亮 四大园林剧场： 星际儿童乐园，双层游乐设施，3-12岁孩童需求全覆盖 月光跑道贯通南北，配合深圳中考设置200米跑、立定跳远、仰卧起坐场地 社区泛会所，林下木质平台，提供共聚空间 自然博物角，打造儿童植物认知空间
润曦府
45300
元/m²
光明 玉塘
住宅 89-110㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
华润置地又在光明凤凰城打造了“润系”高端产品—润曦府，这又是一件非常具有关注度和话题性的事件。因为“润系”产品在深圳几乎就是“标杆项目”的代名词，如南山华润城·润府/润玺，前海润峯府，都是城市核心地段、单价10万+、入市即日光的高端豪宅。所以整个社区产品的打造从外观、园林到户型细节，都颇具品质和格调。项目共规划4栋住宅和1栋公寓，其中住宅层高为32-34层，主力户型为88-110㎡。在建筑群打造上，建筑风格延续了润系产品的形态美学：简洁、雅致、精细。外墙以米白色为主，深灰色为辅，色彩淡雅冷灰，稳重又不失时尚。在社区功能方面，润曦府创造出一种理想的生活方式。汲取清晖园的精神内涵，营造出门、廊、庭、院、归家五重动线，将林木、草坡、山石、溪流引入庭院之中，景中有景，园中有园，步移影换，一步一景，宛如行走在山水画境一般。社区不仅考虑到不同年龄段孩子的需求，也为青年和老年预留了丰富多样的户外健身空间，如为年轻女性和精致宝妈预留瑜伽场地，为青年打造户外羽毛球场、乒乓球桌、屋顶屋外球场等，为老年人打造栖隐养生的长者运动天地等……
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请问89平米的室内面积是多少？
品质不能说跟商品房一模一样，只能说比隔壁商品房好太多
这个项目是天健集团旗下的，天健在深圳发展深耕有40多年了，以商品房的标准筑建28万㎡人才房，对项目的建造及设计也有不一样的风格，项目内有展示格调的主入口、都是金属的门楼、入户大堂典雅，还有2.6万方园林、自然博物角、星际儿童乐园、双层游乐设施实现家长陪伴3-12岁孩童需求覆盖；400米月光跑道、社区泛会所，周末和假期时能与家人一起在社区内运动，享受热闹的聚会。项目还有自己的社区商业，综合来看，还是很适合日常生活的。