宏发悦见誉府楼盘评测

宏发悦见誉府

91 分

超91%同价位楼盘

社区品质

92分

75分

楼盘户型

85分

80分

交通出行

95分

81分

生活配套

91分

86分

本楼盘

区域均值

【宏发·悦见誉府】“宏发悦见”收官之作！全新三期誉府本周取证入市！本次推售的建筑面积为约88-103㎡，总价3字头起买精装三房！

社区品质

本楼盘92分 /区域均值分75

宏发•悦见誉府为宏发悦见系列的收官之作，预计于本周取证。本次推出2栋一单元和二单元，共386套，总层高44层，3梯5户，户型为建面约88㎡、96㎡、99㎡、102㎡的3房户型，网传总价373万起，带装修交付。这个价格实在美丽，而且龙华区不限购，外地朋友也可购买！

【宏发悦见誉府项目基础信息】

【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

【整体总建面】约55万㎡

【誉府总建面】约19.46万㎡

【可售套数】386

【产品面积】约88-102㎡

【地块停车位】：892个

【地块绿化率】：约40%

【物业公司】宏发物业

【物业费】：5.55元/月/m²

【交楼时间】：2026年3月31日

【产权年限】：70年

【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

悦见誉府打造品质超群，外立面采用铝板和双层low-E玻璃，小区外部设计上使用多元复合连廊串联各住区，实现住宅区各主题园林无缝衔接，使社区空间更流畅。居住其中，业主们可以不用受天气影响，局限在封闭的社区空间，而是可随时下楼到小区任一区域散步，享受幽静园林景致。此外，悦见锦府采用享有国家一级资质的宏发物业，利用智能科技为业主们提供环境绿化、设施维护、安全管理等服务，为都市品质生活保驾护航。

项目全功能会所配套专属定制空间+城市会客厅、四点半学堂、健身空间打造一个多元化的活动空间，满足业主的多样化需求不仅为业主们提供了一个社交互动的平台，更丰窗了大城生活体验。

带装修

民电

民水

开发商

深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

物业费

5.55元/㎡/月

绿化率

40%

规划户数

390户

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分80

悦见誉府主推户型有建面约88-102㎡3房三梯五户，等待电梯时间短，居住便利，畅行无忧。

01户型建面约88㎡3房2厅1卫

02户型建面约102㎡3房2厅2卫

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分81

3km内地铁站

4个

地铁线路

地铁4号线

最近公交站

约225米

项目距离4号线清湖站A1出口步行约450米左右，可以直通福田市区，也可与1/2/5/6/7/9号线和观澜有轨电车直接换乘，地铁出行较为便捷，5站到深圳北，8站到福田。‍未来整个项目完成后，直接从空中花园去地铁口，更加的方便。

生活配套

本楼盘91分 /区域均值分86

学校

98个

医院

12个

购物

19个

公园

19个

【周边配套】

悦见誉府步行可达政府有倾向性打造的千亿级城市资源汇集之处-龙华四大文体配套，享受都市美好生活的绝佳所在。深圳书城（龙华城）是深圳第二大书城，是龙华区的超大文化主题综合体。龙华文化艺术中心常举办各种文化活动的时尚文化高地，内设图书馆、影剧院、群艺管等，设施完善。龙华文体中心在龙华文化中心西侧，为龙华市民打造了2馆1厅1场1花园，包括恒温游泳馆、日常训练厅、室内体育馆、室外足球场、屋顶公园，是集高端赛事、演艺活动、商业展览一体的区级文体综合体。龙华国际商圈会持续引进非常丰富的业态，既有能满足大众化的购物体验，个性化、开放式和小众化的消费业态，也会有轻奢、跨界和主题型的酒店进行消费端的增强，甚至新型的楼宇办公等，提供一个现代化、国际性、中心城区的商业生活。

【商业配套】

宏发悦见锦府总体配建有约3.1万㎡商业，其中锦府配建有800㎡底商，项目南侧同期在建的【盛龙时代广场】配建有约4.5万㎡的集中式商业，未来在楼下即可享受7.6万方的商业，完全可以满足日常生活的‘吃喝玩乐’。虽说龙华这几年的发展重心在深圳北站和红山片区，不过清湖本身就是龙华传统商贸区，项目周边零散商铺及步行街比较多；项目1.5公里范围内大型的综合商场有龙华益田假日广场、新光成购物中心、大润发购物中心、星河ICO购物中心等多个优质集中式购物中心。