玺园楼盘评测

玺园

龙华 龙华街道
住宅 89㎡
售价待定
周边
65000
元/㎡
售罄
小型社区
大阳台
双卫生间
双阳台
主卧套房
74
超82%同价位楼盘
社区品质
72分
75分
楼盘户型
83分
80分
交通出行
65分
81分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是玺园,位于龙华区-龙华,机荷高速与龙澜大道交汇处。
社区品质
本楼盘72

住宅共有251套房源。住宅建筑面积4.11万平米,住宅占地面积2.61万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为1.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

带装修
民电
民水
物业公司
建发物业
物业费
6.5元/㎡/月
绿化率
36%
规划户数
251户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘83

目前楼盘主推的户型是89㎡户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约15.80公里,走出小区大约走1220米,就能到竹村站,走1419米就能到清湖北。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁4号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近六一学校小学部,步行距离仅有1569米,小区临近博文幼儿园(竹村西区五巷),步行距离仅有822米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1488米是观澜河湿地公园,1.66公里是浪口社区公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(11)
  •  

    玺园20栋C1是平层还是别墅,谁知道啊

    2022-02-12
  •  

    如果不差钱肯定买独栋别墅户型,以后独栋的越来越稀缺,联排的反而没太大的吸引,可选性比较多。

    2018-07-11
  •  

    周边配套有待完善,看周边片区发展,主要缺一个大型的百货商场或者超市。

    2018-07-11
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