地图找房深房林馨苑楼盘评测
深房林馨苑
深圳周边 惠州
住宅 73-122㎡
12500
元/m²
90
分
超99%同价位楼盘
社区品质
92分
65分
楼盘户型
88分
70分
交通出行
87分
68分
生活配套
90分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是深房林馨苑，位于惠阳-新圩，新圩镇长布村新星大道与长布围路交汇处。
社区品质
本楼盘92分
住宅共有3844套房源。住宅建筑面积约55.72万平米，占地面积约19.87万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。
带装修
民电
民水
开发商
广东建邦集团（惠阳）实业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司深圳分公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.84
规划户数
3844户
楼盘户型
本楼盘88分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
2室比较适合刚需人群
交通出行
本楼盘87分
1km内公交站
2个
公交线路
新圩1路
最近公交站
约992米
地铁：
深圳地铁3号线[在建]坪地六联站，预计2024年开通；
1干线 ：深莞惠红色干线[在建]，途经项目旁！
项目紧邻深莞惠红色干线，是串联深圳、惠州、东莞三城的重要快速干线。项目出发经红色干线可于G205互通立交转山深线直达坪地，预计一期2023年完工通车。同时红色干线串联将促进深惠经济、产业、人才多方面融合，打通新圩产业升级发展脉络。
生活配套
本楼盘90分
学校
11个
医院
1个
购物
0个
公园
1个
8.5万方现代风情园林 享湖景喷泉
打造约8.5万㎡现代风情园林，五大主题园林簇拥而成，约3800㎡湖景，音乐喷泉，畅享四季风华。约2800㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等多功能空间。
2.2万㎡繁华商业
自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，吃喝玩乐一应俱全，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。
楼盘价格
楼盘均价为12500元每平米，低于同区域深圳周边的住宅楼盘。
用户点评（6）
附近楼盘评测
碧桂园十里银滩维港湾
5800
元/m²
深圳周边 惠州
住宅 70-134㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.64，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州立创投资有限公司、惠东碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
牧云溪谷毓山郡
360
万元/套起
深圳周边 惠州
别墅 77-292㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有970套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.16万平米，住宅占地面积7.69万平米。小区住宅容积率为1.48，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州市瑞锦丰实业有限公司。
碧桂园十里银滩伴海云山
290
万元/套起
深圳周边 惠州
别墅 115-244㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.01，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
深房林馨苑
12500
元/m²
深圳周边 惠州
住宅 73-122㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3844套房源。住宅建筑面积约55.72万平米，占地面积约19.87万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。
霖峰海颂花园
9000
元/m²
深圳周边 惠州
住宅 77-84㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1551套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.38万平米，住宅占地面积3.49万平米。
碧桂园十里银滩·维港半岛
909
万元/套起
深圳周边 惠州
住宅 108-298㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是惠东汇兴投资有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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55000
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楼盘位于新圩镇长布村新星大道与长布围路交汇处,建面约55.7万平米,共分为三期开发,共规划二十一栋高层以及三栋商办产品。目前在售一期产品，主推户型约为96平米，比较适合预算一些想买深圳的楼盘但预算不足的人群或者想买小户型的人 群，整体购房成本对于惠阳来说不算太高。不过如果想买刚需产品的就需要观望了,下批产品还有超过一百平米的户型推出。
97平米户型是一个三房产品,户型动静分区明显,动线互不交叉,居住舒适度高，整个产品的设计也比较紧凑。客厅带有观景阳台，能够很好的补充客厅的采光，另外主卧配有独立卫生间，能够保证主人家的隐私。总的看来户型格局还是不错，适合四口之家的刚需购房者购买,目前价格在一万二左右,购房成本相对适中，相对于新圩的楼盘来说价格是比较划算的。
这个位置还不错，周边配套也算齐全，生活便利性不是问题