地图找房恒大依山海湾楼盘评测
恒大依山海湾
深圳周边 惠州
住宅 91-130㎡
售价待定
周边
11125
元/㎡
68
分
超64%同价位楼盘
社区品质
65分
65分
楼盘户型
80分
70分
交通出行
50分
68分
生活配套
80分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是恒大依山海湾，位于深圳周边-惠州，大涌路1号。恒大依山海湾目前主推的是1#。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1449套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.40万平米，住宅占地面积5.20万平米，小区每户配有1.07个车位。
毛坯
民电
民水
开发商
美都健风置业（惠州）有限公司
物业公司
恒大金碧物业
规划户数
1449户
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是10栋03，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约52.17公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近澳头第一小学,步行距离仅有1257米,小区临近汇英幼儿园,步行距离仅有320米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边396米是滨海公园，0.85公里是澳头公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（26）
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元/m²
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小区住宅容积率为2.64，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州立创投资有限公司、惠东碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
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小区别墅容积率为1.01，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
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不考虑售后服务可以考虑，但是**别相信无理由退款，我18年5月交的钱，9月份申请的退款，截止目前，已经超过半年时间了，款依然没退回来，一直拖说月底打，过了一个月就下个月底，我已经准备起诉给大家个前车之鉴，慎重买房，慎重买惠州恒大依山海湾的房
恒大依山海湾占地面积约51965方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。
楼盘占地面积很大,