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东海富汇豪庭
近年来罗湖入市的新盘甚少，小编盘点了一下近期即将入市的罗湖新盘，其中最值得关注的是东海富汇豪庭。项目坐落于深圳罗湖莲塘聚宝路与畔山路交汇处，由四栋高低错落的新现代建筑组合而成，规划推出建筑面积约70-236㎡的舒居美宅2-6房。
项目基础信息
宗地建设用地面积：约2万㎡
可售住宅套数：911套
容积率：7.9
绿化率：40%
土地使用年限：70年
开发商：东海俊兆实业（深圳）有限公司
户型面积：建筑面积约70-236㎡全龄舒居美宅，2至6房
设计理念
HOTEL AT HOME住区 通过四栋高低错落的建筑天际线与高低起伏的梧桐山脊相呼应，让空间与山景结合，自然入室；青山远黛园景，窗窗见景。
建筑裙楼外立面运用花岗岩石材、金属装饰线条，营造出精致、典雅的品质。外立面采用德国“Rotoi”系统门窗+组合式单元窗，双系统设计，结合铝板装饰线条，以公共建筑设计手法，打造出浑然一体的类幕墙现代建筑立面效果，成为区域“长青”建筑。且在外立面设置了夜景灯光系统，无论是白天还是夜晚，都显得璀璨夺目。
全龄舒居美宅
项目规划推出建筑面积约70-236㎡2-6房 ，大部分户型设置约6米长超大尺度开间阳台、三面采光。约118㎡以上的大部分户型拥有三面采光，超270°景观视野。
室内极少剪力墙，其空间结构完全能满足不同家庭结构不同居家模式的生活场景设计，超大玄关、照壁等设计，归家礼序。 套房设计，浴室厨房亦可赏美景，客餐厅一体化设计。 最大程度增加了居住的舒适感和使用率，满足了心理和生理上的空间感受。
户型图鉴赏
交通配套
东海富汇豪庭项目位于深圳市罗湖区莲塘，距离地铁2号线莲塘站A出口仅约500米，直达万象城、金光华等商圈，两站即达莲塘口岸。（数据来源：百度地图）
项目所在地罗湖莲塘坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，其中项目距离莲塘口岸仅两站地铁。莲塘依托莲塘口岸与香港北部都会区无缝连接，并按照《罗湖区产业发展“十四五”规划》“一主两区三带”的发展格局，承接消费服务区和文化生态休闲区及大梧桐新兴产业带的城市功能，其区域定位的重要性凸显。
莲塘口岸（Liantang Port），又称莲塘/香园围口岸，2020年8月26日已开通连接深港，为客货综合性口岸，采用“两地两检”查验方式和车辆“一站式”通关模式，实现了车辆“一次停靠、一次查验、一次放行”，可缩短通关时间。
周边商场： 华润万家、盒马鲜生-岁宝百货、福伴超市、苏鲜生 ，能够满足日常购物需求。
周边医院： 罗湖区中医院、莲塘社会健康服务中心、鹏兴社区健康服务中心、罗湖区人民医院长岭社区健康服务中心 深圳市罗湖区妇幼保健院；
生活娱乐配套： 两湖三公园一馆： （两湖：仙湖、东湖；三公园：仙湖植物园、东湖公园、仙桐体育公园；一馆：罗湖文化艺术新馆“建设中”）
学校配套：东海·富汇豪庭更新单元内规划36班制小学，被称为“空中花园式”小学，其设计理念之先进，建筑形象之新颖突破了对传统建筑设计的认知，与周边的罗湖外语初、高中部等学校，一起成为莲塘片区优质的教育资源（具体入学政策以教育局官网公示为准）。 （数据来源：《新时代新罗湖》公众号）
金钥匙物业服务 东海安保物管呈现金钥匙服务。 礼宾恭迎业主归来，彰显归家礼仪； 大堂专属管家提供一站式服务； 引入高智能化的人机合一的指挥系统，根据业主需求迅速安排相应的专业服务。 满意加惊喜，离家安心、归家暖心；让业主享受到东海的“里子和面子”。
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很一般 170平方的确实吓到我了 比自己住的190还小
看过两次，第一次自己过去，媳妇觉得我说的太离谱了，第二次带她过去，车上给我回了一句，这房子把东海招牌砸了，笑死我了 【价格】 【户型】 【配套】差评
从来没见过这样的价格，确与户型不配的房子。一到样板房我也惊呆了，就是说一家人都在餐厅客厅呆着就好了，因为这里的风景不错，确实不错。房间视野就非常一般了。 周围的老房子太多了，而且又不是在旧改范围之内。反正就是出门也塞，回家更塞。 不过有钱人的生活我也是不懂，有人喜欢就好。