地图找房信城·缙山府楼盘评测
信城·缙山府
罗湖 银湖
住宅 93-192㎡
89800
元/m²
68
分
超36%同价位楼盘
社区品质
90分
71分
楼盘户型
80分
79分
交通出行
95分
81分
生活配套
90分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是信城·缙山府，位于罗湖-银湖，地铁6/9号线银湖站B出口。
社区品质
本楼盘90分
信城·缙山府是一个大型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积3.45万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。由8栋塔楼组成。整盘产品面积段约83-195㎡，届时将是关内唯一集山水、学府、地铁于一体的3.3超低容积率纯住区。
楼盘户型
本楼盘80分
项目以约3.3低密纯舒居，项目将推93•106㎡墅境雅宅，两梯四户、两梯两户户比，打造舒居生活。目前楼盘主推的户型是D2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘95分
缙山府项目地处繁华都市与自然交界，位于9号豪宅线及6号线交汇处（银湖地铁站B出口）一站可达八卦岭，两站可抵体育中心，链接都会万象生活。楼盘到市中心路程约4.37公里，走出小区大约走147米，就能到银湖站,走150米就能到银湖。小区周边交通很方便满足日常居民的出行需求，
生活配套
本楼盘90分
项目拥享福田CBD与罗湖CBD双中心城市资源配套。一公里辐射范围内享有银湖山郊野公园及笔架山公园等自然公园，约1431公顷原生态银湖山、146公顷笔架山为邻，有金湖、银湖、双砚湖为伴；毗临笔架山公园、相思林公园、银湖山郊野公园，拥享约14平方公里城市绿肺，且项目自带市区唯一河谷景观。
用户点评（16）
附近楼盘评测
京基·天韵府
66000
元/m²
罗湖 布心
住宅 70-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
京基集团，城市更新领域先行者，深耕深圳30载，匠心打造约84万㎡全景山水人文大城——京基·天韵府，集湖山压寨、金粹美寓、上午峯面、商业集群等多元业态于一体，兑现城市未来生活向往。
御龙天地
85900
元/m²
罗湖 翠竹
住宅 103-197㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
【项目概况】 ●项目占地：约 6.3万㎡ ●总项目建面：约74万㎡ ●商业建面：约12万㎡ ●产品：建面约103-200㎡住宅，建面约124-295㎡公寓 ●层高：住宅约3-3.15m，公寓约3.3-3.6m ●物业：深圳市益田物业集团有限公司 ●产权：70年 ●车位：3950个 都市大城 赋能城市贵雅之作 雄踞罗湖核芯区，益田集团十三年倾力打造，建面约74万㎡人文都汇综合体，集国际住宅、云端公寓、全新商业旗舰、益田乐都于一体。
京基·华樾
78800
元/m²
罗湖 蔡屋围
住宅 95-153㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总建筑面积约32.9万㎡，绿化率36%，可售住宅主力产品为约95-153㎡，共有451套可售房源。项目打造约8000㎡私家花园，约2000㎡公共活动空间，尊享迎宾-抵达-水景-漫步-社交5大尊崇归家平台，敬献城市人居范本。 京基集团30年精耕深圳，实力雄厚且发展稳健。京基匠心铸就蔡屋围「华」系TOP级首作，尊享京基高端品质物业。
凌云华府
73000
元/m²
罗湖 笋岗
住宅 80-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
凌云华府项目总体量约63万㎡都会综合体，8.3万㎡华润万象系商业，12班制幼儿园，打造集居住、办公、购物、娱乐等多功能为一体的高品质片区门户。在建筑设计上由知名设计公司伍兹贝格和欧博等联合设计。项目一公里内三大公园环绕，双地铁口两横一纵路网结构，快速通达高铁站及口岸。
京基璟誉府
68000
元/m²
罗湖 布心
住宅 70-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【84万㎡山水人文大城 礼献中芯】 京基集团匠心打造约84万㎡全景山水人文大城，集全景雅宅、金粹美寓、商务峯面、商业集群等多元业态于一体。 【国际大师联袂 璟造城芯臻境】 联袂蕾奥、同济人、普利斯等国际团队，打造功能丰富多元、活力现代的共享型理想社区。 ★ 艺术立面以“东湖之畔，滟潋波光”为设计理念，选用节能高档的LOW-E中空玻璃，配以历久弥新的铝板线条勾勒外立面，提升建筑的气质与格调，更显轻盈感和现代艺术感，彰显时代人物的身份标签。 ★ 6重园林近1万㎡景观园林，以6重园林景观（主人口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园）营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。 ★ 丰盛社区配套约1.3万m²公共配套，含社康中心、公共配套、社区警务室等，真正做到老有所养、幼有所育，打造多元、安全、舒适的居住环境。
东海富汇豪庭
68000
元/m²
罗湖 莲塘
住宅 71-236㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
近年来罗湖入市的新盘甚少，小编盘点了一下近期即将入市的罗湖新盘，其中最值得关注的是东海富汇豪庭。项目坐落于深圳罗湖莲塘聚宝路与畔山路交汇处，由四栋高低错落的新现代建筑组合而成，规划推出建筑面积约70-236㎡的舒居美宅2-6房。项目基础信息 宗地建设用地面积：约2万㎡ 可售住宅套数：911套 容积率：7.9 绿化率：40% 土地使用年限：70年 开发商：东海俊兆实业（深圳）有限公司 户型面积：建筑面积约70-236㎡全龄舒居美宅，2至6房 设计理念 HOTEL AT HOME住区 通过四栋高低错落的建筑天际线与高低起伏的梧桐山脊相呼应，让空间与山景结合，自然入室；青山远黛园景，窗窗见景。 建筑裙楼外立面运用花岗岩石材、金属装饰线条，营造出精致、典雅的品质。外立面采用德国“Rotoi”系统门窗+组合式单元窗，双系统设计，结合铝板装饰线条，以公共建筑设计手法，打造出浑然一体的类幕墙现代建筑立面效果，成为区域“长青”建筑。且在外立面设置了夜景灯光系统，无论是白天还是夜晚，都显得璀璨夺目。
御景天峦府
48000
元/m²
罗湖 莲塘
住宅 75-150㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
【项目基本信息】 项目名称：御景天峦府 物业类型：住宅、商业 占地面积：14760.61㎡ 总建筑面积：143593㎡ 总套数：756套 容积率：6.81 绿化率：40% 停车位: 902个 产权年限：70年 开发商：深圳市广积房地产开发有限公司 地址：深圳市罗湖区莲塘街道长岭中心路与罗沙公路交汇处南侧 京基御景天峦府位于深港——罗湖莲塘片区，兼具城市与山海生态景观，距离地铁2号线/8号线梧桐山南站约500米，项目占地面积14760.61㎡，总建筑面积143593㎡，可售产品为75-150㎡2-4房住宅，总户数756套。 14万㎡环山纯粹住区，南北双向山景视野，3梯4/5户的高梯户比，配套泳池和私家架空层花园，这里是让更多人向往的绿色生态与便捷高效融合的优尚居所。 项目的开发商是京基地产，28年房地产开发经验。京基在罗湖城市开发及运营，代表开发项目包括京基100、云景梧桐、银湖公馆、京基蔡屋围项目、京基水贝项目、京基布心项目、京基罗芳村项目等，品牌的口碑和品质让客户值得信赖。
独树阳光里
68000
元/m²
罗湖 水贝
住宅 91-158㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
独树阳光里占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，距水贝地铁站约500米，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备。项目力邀澳大利亚柏涛及香港贝尔高林两大团队联袂担纲，建筑设计以匠心筑宅为理念，缝合山水城市轴，户型量体裁衣；园林设计以抽象美学为灵感，以极简折线为设计语言，匠造时代经典。
华润置地未来城住宅
89200
元/m²
罗湖 东门
住宅 91-181㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有600套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.39万平米，住宅占地面积1.76万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。楼盘开发商是华润置地（深圳）开发有限公司。品牌隶属于华润置地，服务有保障。
翠园华府
88800
元/m²
罗湖 布心
住宅 75-129㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有299套房源。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积1.08万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。楼盘开发商是深圳市宁图顺实业有限公司。
楼盘推荐
在售
坪山城投·鸿鹄里
坪山 龙田
73-97㎡
均价
35000
元/m²
在售
中粮悦章凤凰里
宝安 福永
84-128㎡
均价
50318
元/m²
在售
卓越闽泰·云奕府
宝安 西乡
85-110㎡
均价
55000
元/m²
在售
润宏城
光明 凤凰
81-134㎡
均价
39800
元/m²
待售
前海未来城
宝安 沙井
63-113㎡
售价待定
在售
美域蓝湾
龙岗 大运
98-143㎡
均价
51000
元/m²
待售
深铁阅云境广场
龙岗 大运
98-142㎡
售价待定
在售
招商雍境
宝安 沙井
66-110㎡
均价
46750
元/m²
在售
拾悦城楠园
宝安 沙井
86-140㎡
均价
40000
元/m²
待售
深铁瑞城Ⅱ
光明 凤凰
96-100㎡
售价待定
在售
招商雍云府
龙华 观澜
67-110㎡
均价
42000
元/m²
在售
卓越·珺奕府
龙华 大浪
80-114㎡
均价
49100
元/m²
在售
怀德城·德懿府
宝安 福永
95-140㎡
均价
48000
元/m²
在售
颐峰名庭
龙岗 龙岗中心城
65-130㎡
均价
30000
元/m²
在售
中海时光境
光明 凤凰
82-108㎡
均价
41000
元/m²
请各位购房者先仔细扒一扒信城这个开发商的历史卖房建造交付，慎重再三考虑再购买他家的任何楼盘。曾买者血的教训！
最近朋友想换四房，让我帮忙在市内看看有没有合适的推荐。今天看了信城·缙山府感觉还是挺不错的，主要看几点： 1）位置&价格：银湖的老豪宅区，这个位置去福田、罗湖都很方便，周边均价已经去到11万+了，这个盘才九万左右； 2）交通：出门20米左右就是9号线和7号线的交汇站银狐地铁站，地铁出行十分便利！ 3）生态：周边临近笔架山公园、相思林公园、银湖山郊野公园，闲暇之余去散散步，感受大自然绿肺，强身健体。 4）景观：项目西边是笔架山，北边的建筑普遍低矮，所以缙山府景观和视野还是相当不错的，不过因为距离北环大道较近，多多少少是会有点噪音的。 另外，3.3的低容积率和2梯4户的梯户比，居住起来十分舒适，特别是在寸土寸金的深圳，这个配比真是豪宅才有的配置了。
什么时候交楼呢？现在有样板房看吗？