保利勤诚达誉都
保利勤诚达誉都项目占地282971㎡,总建面210万㎡,分八期开发。项目由品牌开发商,央企保利,名企勤诚达强强联合,千亿手笔,打造210万㎡品牌大盘,是龙岗目前最大的住宅纯居大盘。规划6所9-12班幼儿园,1所24班小学,1所48班初中,1所54班九年一贯制学校。
品牌价值 【央企保利&名企勤诚达】千亿造城
保利勤诚达誉都备受瞩目的重要因素。万亿央企保利和城市更新专家勤诚达强强联合,为楼盘赋予了坚实的实力基础,也给了其成为百万无界大城的深厚底气。
保利集团,央企集团,在深圳布局许久,连续7年入围中国企业500强,位居世界500强第242位。保利置业致力于探索文化人居,化身为现代都市的文化脊梁。精筑中国二十年三十城,在深圳开发了保利剧院、保利上城、保利悦都等多个极具口碑的项目。
勤诚达集团二十余年精耕湾区,拥有数十家独资及控股企业,2019年获评粤港澳大湾区房地产50强企业第18位,深圳房地产市场地位领先TOP10。勤诚达作为新晋百亿房企,以强大的城市更新能力,在深圳打造了勤诚达大厦、勤诚达正大城、勤诚达乐园、勤诚达22世纪等精品项目。
目前保利勤诚达誉都仅开盘五期,项目预设收盘为总共八期,这说明在未来保利勤诚达誉都还有更多发展空间和可能性。
目前楼盘主推的户型是B户型,该户型是2室1厅1卫1厨结构。
楼盘户型:
【户型图展示】
B户型面积约为87.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) |
客厅 | 11.4 | 3.07 | 4.27 |
餐厅 | 12.4 | 2.38 | 5.21 |
主卧 | 9.8 | 3.74 | 2.97 |
次卧 | 7.2 | 2.32 | 3.11 |
厨房 | 4.6 | 2.99 | 1.71 |
卫生间 | 4.6 | 2.02 | 2.27 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
【样板间图】
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
保利勤诚达誉都力邀园林大师SED新西林担纲设计,打造约8万㎡的无界绿地+约1.6万㎡内部园林,在营造内外兼修怡然环境的同时,感受舒适、健康与自然融合共生的活力,满足用户对生活的所有想象。
【项目平面图】
选户型,只需记住这4点好户型的判断标准很多,这里简单提4点最重要的。
➤ 大面宽,小进深
采光和通风对于住宅就像空气对于人一样重要,直接影响到居住的舒适性。
好的户型应该是“大面宽,小进深”,这样利于通风采光,一般户型的开间与进深
之比为1:1.5比较合适。
进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内比较暗。
而进深偏小,开间过大不利于房间保温
【户型采光示意图】:
➤ 户型方正
户型方正是指户型的轮廓大致呈一个方形,包括外墙、内墙都没有斜角、圆弧等不规则的地方,这样有利于装修改造和布置家具。
方正户型的平衡感能给人稳定、安逸的感觉。
与之相对的是不规则的户型,通常缺角过多,浪费面积
➤ 动静分离
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫
静区:卧室、书房、主卫。
所谓“分开”,是指从入户门到动区去的路线不能经过静区,静区的房间也不能直接对着动区开门。
【动静分区示意图】:
➤ 动线合理
“动线”是指人的行动路线。好的流线设计能让各种性质的活动互不干扰,行动更加便捷。差的流线不但浪费面积,还给生活带来诸多不便。
动线共分三种:
居住流线:从入户门到卧室的路线。
家务流线:从入户门进厨房的路线。
【动线分布示意图】:
动线良好的情况下,如上图,除入口处外,三条线基本不会交叉或重叠。
项目所在地区周边交通很方便,周围有多个公交站,龙西村委站、楼吓大门站、华业玫瑰郡站等,满足日常居民的出行需求
快捷交通网络,坐拥便捷生活。保利勤诚达誉都不仅占尽地利,傲踞龙岗中心城黄金中轴线上的中央生活区,而且畅享多维立体交通,外环高速双向6车道接驳多条快速路网(五联收费站距离项目仅500米),快速抵达福田、南山和宝安等地区。
位于龙岗中心城黄金轴线上的宜居生态生活区,保利勤诚达誉都轻松享受四通八达的交通地利。
项目周边路网汇集6条高快速、3条地铁线和11条公交线路,织成了一张多维立体交通路网,串联起从容自在的生活,
项目虽然离地铁有一段距离,但是家庭有车,便可以享受外环高速双向6车道接驳多条快速路网(五联收费站距离项目仅500米),快速抵达福田、南山和宝安等地区。此外由于龙岗地理位置,保利勤诚达誉都北上东莞,东去惠州也是相当方便,三城交际生活轻松自在
超级商业配套——
楼盘约18万㎡集中式+街区商业,包括MALL和街区商业形态,超规模商业将引发虹吸效应,从商业、商圈进化为城市繁华商业中心,从而奠定龙岗消费新中心的地位。
※市政配套:龙岗区政府、龙岗街道办、龙岗税务局等。
※人文艺术配套:深圳·红立方(三馆一城),龙岗图书馆等。
※商业配套:万科广场、双龙天虹、摩尔城购物中心、世贸百货等。
※文体配套:大运体育中心、国际大学城、深港国际中心等。
※商业配套:龙岗COCOPARK、益田假日广场等。
畅享生活区配套
※10大公园:以清林径公园为龙头,证券山公园、将军帽公园、龙岗区儿童公园(建设中)等环绕,缔造生态宜居住区。
※6条高快速:外环高速、北通道、水官高速、机荷高速、博深高速、盐排高速,极速通达全城。
※3条地铁:地铁31号线(规划中)、地铁16号线(在建中)、地铁3号线,无缝接驳中心区。
※4重医护:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健医院、龙岗区中医院、深圳市第三儿童医院(规划中)等医疗资源,护航健康生活。
对C3户型-2室2厅2卫的点评: 户型很好,还是准现楼,央企有保障
这个项目十来套了,没房源选,超高层住的不舒适,周边农民房多,学校太远,还是想去其它地方看看,学校进的环境好点的,有推荐的吗
对B1户型-2室2厅1卫的点评: 央企大盘整体非常不错,价格合适