地图找房中森公园华府楼盘评测
中森公园华府
龙华 观澜
住宅 69-121㎡
售价待定
周边
49733
元/㎡
69
分
超27%同价位楼盘
社区品质
74分
75分
楼盘户型
77分
80分
交通出行
50分
81分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中森公园华府，位于龙华区-观澜，观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处东北侧。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1275套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.04万平米，住宅占地面积2.95万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是深圳市中森地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
深圳市中森地产开发有限公司
物业公司
深圳市友盛物业管理有限公司
物业费
3.9元/㎡/月
绿化率
40%
规划户数
1275户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是C1D1座A户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。
C1D1座A户型面积约为89.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约17.27公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近深圳市龙华区教科院附属小学,步行距离仅有733米,小区临近道嘉湖幼儿园,步行距离仅有255米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边246米是白鸽湖文化公园，0.65公里是新田公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（42）
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超99%同价位楼盘
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溪山禾玺首府
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
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有没有业主群，拉我一下，多谢了
去年开盘时还是4万，一年直接涨了一万
我说289的车怎么改路线了，原来是房地产买下来了，又不开过来，还要跑到加油站那去坐车，远的很