地图找房大悦城·天玺壹号住宅楼盘评测
大悦城·天玺壹号住宅
宝安 新安
住宅 96-224㎡
售价待定
75
分
超70%同价位楼盘
社区品质
79分
72分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
65分
77分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是大悦城·天玺壹号住宅，位于宝安-新安，创业二路与建安一路交汇处西北角（灵芝地铁站A1口）。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1113套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积78.50万平米，住宅占地面积12.45万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.26个车位。楼盘开发商是中粮地产发展（深圳）有限公司。品牌隶属于中粮地产、大悦城，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
中粮地产发展（深圳）有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
规划户数
1113户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是建面约96㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约16.32公里，走出小区大约走176米，就能到灵芝站,走797米就能到洪浪北。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近建安小学,步行距离仅有721米,小区临近宝安幼教集团第九幼儿园,步行距离仅有307米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边395米是灵芝公园，0.44公里是上川社区街心公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（38）
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前海未来城
售价待定
宝安 沙井
住宅 63-113㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
前海未来城：十倍投入，再造前海大城 178万㎡百万综合体，建面约63-113㎡2-4房诚邀品鉴。 前海未来城所处位置距离深圳地铁12号线海上田园站约370米，换乘11、20号线，快速通达宝中、南山、福田4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速。 项目集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态为一体的未来社区，致力于构建一个注重邻里交流、生态共融、健康生活、绿色集约、智慧共享的可持续性现代都市美好生活示范区。 卓越集团，择址深圳前海，精筑约178万㎡未来大城。项目共计五期开发，规划住宅、商办、旗舰商业（约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区）、约4.2万㎡园林、4所幼儿园和5所中小学教育地块等多重业态，绘就未来大城生活蓝图。
怀德城·德懿府
48000
元/m²
宝安 福永
住宅 95-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
社区自带约2.7万㎡以“凤栖山海”为设计理念的私家园林，塔楼立面采用现代简洁的公建化立面设计，大面积陶板设计和铝板型材的运用，强调小区的轻奢属性和尊贵感，打造片区住宅标杆。
深铁璟城人才房
售价待定
宝安 松岗
住宅 70-90㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
深铁璟城人才房与西部快线11号线碧头站无缝接驳，1站抵达松岗站换乘6号线，与12号线延长线(在建中)衔接。 项目紧邻约6万㎡72班制九年一贯制花园式学校和3所幼儿园，宝安中学（集团）第二实验学校2024年已开学。 项目紧邻约6万㎡缤纷商业(在建中)，家楼下即可享受一站式都市生活。 项目紧邻城市级约10万㎡三大公园，优质生态浑然天成，打造繁华与诗意共享的河畔鲜氧环境理想栖居。 深铁璟城共推出2480套人才房，以现代都市风格打造美学建筑立面，采用错落式建筑布形成开放通透的居住格局，赋予生活理想尺度。
拾悦城楠园
40000
元/m²
宝安 沙井
住宅 86-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
与湖为邻，“家门口”就是湿地公园。 占地9.5万㎡的定岗湖湿地公园，与拾悦城楠园仅仅隔了约50米（百度地图测距）。 让住户可以轻易就能看到、感受到，都市里少有的湿地生态。 拾悦城楠园-高质片区、毗邻11号线、湿地公园在旁、丰富配套环伺。
云祥公馆
售价待定
宝安 石岩
住宅 72-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
云祥公馆为言成集团汇聚16年开发经验的又一升级之作，五重云祥心系，倾力打造，Art Deco经典建筑风格,高颜值立面，瑧选全球精材，淬炼时代建筑美学。以师法自然的手法借山体入园，打造“自然会客厅"，三重礼序归家动线，全龄多元共享空间，让园林成为自然社交的亲密聚场。
卓越闽泰·云奕府
55000
元/m²
宝安 西乡
住宅 85-110㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1635套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积4.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是卓越置业集团有限公司、深圳市闽泰房地产开发有限公司。品牌隶属于卓越置业，全国优质房企，服务有保障。
鸿荣源·珈誉府
54962
元/m²
宝安 沙井
住宅 76-181㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，珈誉府1区作为首发地块，秉承“誉”系品质，提取星空、月夜、湖光等元素，打造“星空花园”主题大园林，约3万㎡围合式园林，约等于4.2个标准足球场大小，绕小区园林跑步一圈都有约1公里，从亲子玩乐、活力健身到日常会客，美好就在家楼下。
天健和郡府
46926
元/m²
宝安 宝安中心区
住宅 69-89㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
【项目简介】 天健和郡府由天健集团开发建设，属于宝安碧海花园棚改项目。总共规划1094套住宅，其中可售人才房598套，三房446套，两房152套，回迁住宅共398套，车位共1115个，均为地下停车位。 【开发商】深圳市天健(集团)股份有限公司 【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司 【总建筑面积】约17.5万㎡ 【总用地面积】约18903㎡ 【产品面积】建面约69-89㎡2-3房 【梯户比】3梯6户 【产权年限】70年 本次推出的3座可售人才房，分别是A/B/C三座，598套可售房源，两房152套，三房446套。其中A/B座45层、C座44层；两种户型分别为建面约69㎡的2房2厅1卫和建面约89㎡的3房2厅1卫。其中建面约69㎡的2房152套房源分布在A/C两栋；建面约89㎡的3房446套分布在A/B/C三栋。 【设计理念】 天健和郡府建筑设计上，以“山形水意”为设计理念，营造富有自然变化韵律的建筑形态；裙楼材质以铝板及玻璃幕墙为主，诠释灵动与质感，为片区呈现大气优雅的现代建筑形象。 全龄社区 匠呈品质生活 项目承袭“和”系标准，关注各阶段人群的需求，规划屋顶花园、空中花园、亲子乐园、景观台阶、阳光草坪、主题架空层等开放空间，配建9班幼儿园、约1.1万㎡滨海社区商业、约1400㎡社区健康服务中心等，为全龄段居者营造多元、开放、活力的共享社区。
中粮悦章凤凰里
50318
元/m²
宝安 福永
住宅 84-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
万坪“醒在花园里”主题园林，打造度假型花园社区 自然具有品质感归家入口、全龄“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地、共享休闲运动场地、独立的宠物花园等节点空间，为业主营造“下楼即度假”的全新生活体验，结合酒店品质的景观感受，让业主在家即可实现“酒店理想”。 项目附近 有公园、地铁，位置还是很不错的。
深圳前海·华发冰雪世界·华发新城
30482
元/m²
宝安 沙井
住宅 85㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积29.96万平米，住宅占地面积10.28万平米，小区住宅容积率为3.1，东邻福海河、西近中央绿轴公园，南靠街心公园，超高得房率，居住舒适度高。 楼盘开发商是深圳融华置地投资有限公司，隶属于华发股份，已九度上榜《财富》杂志“中国500强”榜单；截至2022年底，地产业务已拓展至内地近50座重要城市，打造近200个精品人居，服务业主近100万。
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宝安 沙井
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46750
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深铁阅云境广场
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售价待定
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怀德城·德懿府
宝安 福永
95-140㎡
均价
48000
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深铁瑞城Ⅱ
光明 凤凰
96-100㎡
售价待定
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中海时光境
光明 凤凰
82-108㎡
均价
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宝安 沙井
86-140㎡
均价
40000
元/m²
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天健和瑞府
光明 新湖
69-89㎡
均价
28984
元/m²
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兆邦基碧湖春天
坪山 坪山街道
73-131㎡
均价
28000
元/m²
现在建好了吗？什么时候可以交房？
一期卖完了吗 ？145的 请问二期还有吗
请问二期什么时候开盘？看着已经在建筑了