地图找房合正汇一城楼盘评测
合正汇一城
宝安 西乡
住宅 73-146㎡
售价待定
周边
64996
元/㎡
70
分
超18%同价位楼盘
社区品质
60分
72分
楼盘户型
77分
78分
交通出行
65分
77分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是合正汇一城，位于宝安-西乡，新湖路与西乡大道交汇处。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为4.95，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
开发商
深圳市银星房地产开发有限公司
物业公司
深圳市合正物业管理有限公司
规划户数
2102户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是灵巧两房，该户型是2室2厅2卫0厨结构。
灵巧两房面积约为86.61平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约20.37公里，走出小区大约走245米，就能到西乡站,走858米就能到坪洲。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线;地铁11号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近深圳市宝安区共乐小学,步行距离仅有773米,小区临近深圳市宝安区崛起第二幼儿园,步行距离仅有292米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边818米是麻布公园，1.18公里是碧海湾公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
中粮悦章凤凰里
50318
元/m²
宝安 福永
住宅 84-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
万坪“醒在花园里”主题园林，打造度假型花园社区 自然具有品质感归家入口、全龄“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地、共享休闲运动场地、独立的宠物花园等节点空间，为业主营造“下楼即度假”的全新生活体验，结合酒店品质的景观感受，让业主在家即可实现“酒店理想”。 项目附近 有公园、地铁，位置还是很不错的。
前海未来城
售价待定
宝安 沙井
住宅 63-113㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
前海未来城：十倍投入，再造前海大城 178万㎡百万综合体，建面约63-113㎡2-4房诚邀品鉴。 前海未来城所处位置距离深圳地铁12号线海上田园站约370米，换乘11、20号线，快速通达宝中、南山、福田4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速。 项目集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态为一体的未来社区，致力于构建一个注重邻里交流、生态共融、健康生活、绿色集约、智慧共享的可持续性现代都市美好生活示范区。 卓越集团，择址深圳前海，精筑约178万㎡未来大城。项目共计五期开发，规划住宅、商办、旗舰商业（约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区）、约4.2万㎡园林、4所幼儿园和5所中小学教育地块等多重业态，绘就未来大城生活蓝图。
卓越闽泰·云奕府
55000
元/m²
宝安 西乡
住宅 85-110㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1635套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积4.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是卓越置业集团有限公司、深圳市闽泰房地产开发有限公司。品牌隶属于卓越置业，全国优质房企，服务有保障。
拾悦城楠园
40000
元/m²
宝安 沙井
住宅 86-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
与湖为邻，“家门口”就是湿地公园。 占地9.5万㎡的定岗湖湿地公园，与拾悦城楠园仅仅隔了约50米（百度地图测距）。 让住户可以轻易就能看到、感受到，都市里少有的湿地生态。 拾悦城楠园-高质片区、毗邻11号线、湿地公园在旁、丰富配套环伺。
怀德城·德懿府
售价待定
宝安 福永
住宅 95-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
社区自带约2.7万㎡以“凤栖山海”为设计理念的私家园林，塔楼立面采用现代简洁的公建化立面设计，大面积陶板设计和铝板型材的运用，强调小区的轻奢属性和尊贵感，打造片区住宅标杆。
鸿荣源·珈誉府
54962
元/m²
宝安 沙井
住宅 76-181㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，珈誉府1区作为首发地块，秉承“誉”系品质，提取星空、月夜、湖光等元素，打造“星空花园”主题大园林，约3万㎡围合式园林，约等于4.2个标准足球场大小，绕小区园林跑步一圈都有约1公里，从亲子玩乐、活力健身到日常会客，美好就在家楼下。
云上润府
44088
元/m²
宝安 福永
住宅 98-138㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目承袭润府产品基因，以围合式布局打造中心花园宜居社区，使得景观视野最大化，为西部再造一座纯粹、改善人居的润系2.0生活住区。 而在用材用料上，项目还使用绿色环保建筑材料，用实际行动践行低碳理念，让业主住的安心住的放心。 项目设计以府门-庭院-水景-廊架，营造四重归家礼遇，让每一次归家皆感受尊崇与仪式感。另外，还注重打造中心花园宜居社区，在规划布局上采用围合式布局，充分考虑了通风采光、景观构成、功能分区等因素，实现景观最大化视野。
天健和郡府
46926
元/m²
宝安 宝安中心区
住宅 69-89㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
【项目简介】 天健和郡府由天健集团开发建设，属于宝安碧海花园棚改项目。总共规划1094套住宅，其中可售人才房598套，三房446套，两房152套，回迁住宅共398套，车位共1115个，均为地下停车位。 【开发商】深圳市天健(集团)股份有限公司 【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司 【总建筑面积】约17.5万㎡ 【总用地面积】约18903㎡ 【产品面积】建面约69-89㎡2-3房 【梯户比】3梯6户 【产权年限】70年 本次推出的3座可售人才房，分别是A/B/C三座，598套可售房源，两房152套，三房446套。其中A/B座45层、C座44层；两种户型分别为建面约69㎡的2房2厅1卫和建面约89㎡的3房2厅1卫。其中建面约69㎡的2房152套房源分布在A/C两栋；建面约89㎡的3房446套分布在A/B/C三栋。 【设计理念】 天健和郡府建筑设计上，以“山形水意”为设计理念，营造富有自然变化韵律的建筑形态；裙楼材质以铝板及玻璃幕墙为主，诠释灵动与质感，为片区呈现大气优雅的现代建筑形象。 全龄社区 匠呈品质生活 项目承袭“和”系标准，关注各阶段人群的需求，规划屋顶花园、空中花园、亲子乐园、景观台阶、阳光草坪、主题架空层等开放空间，配建9班幼儿园、约1.1万㎡滨海社区商业、约1400㎡社区健康服务中心等，为全龄段居者营造多元、开放、活力的共享社区。
招商雍境
46750
元/m²
宝安 沙井
住宅 66-110㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
会展湾雍境项目位于沙井南环路与展城路交汇处，规划总建面约22.3万㎡，由9栋28-31层住宅围合组成；其中包括住宅建面146750㎡，商业1500㎡，以及社区管理、菜市场、老年人照料中心、社区体育活动场地等。 主推户型为66㎡两房一卫、79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、110㎡四房两卫。
万科未来之光
83889
元/m²
宝安 新安
住宅 73-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目从区位上看，深受“南山+宝安”双圈辐射，它处在尖岗山高新科技园、留仙洞总部基地、桃花源科创中心和铁仔山科技产业链的“包围圈”，是深圳西部“人才、经济、规划”高度集约区域。且旁边挨着尖岗山公园的入口，周边被山与别墅群环绕，周边景观无遮挡！
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龙岗 大运
98-142㎡
售价待定
在售
中粮悦章凤凰里
宝安 福永
84-128㎡
均价
50318
元/m²
待售
四海臻邸二期
南山 蛇口
104-120㎡
售价待定
在售
卓越闽泰·云奕府
宝安 西乡
85-110㎡
均价
55000
元/m²
在售
满京华·金硕和府
光明 新湖
85-119㎡
均价
47300
元/m²
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御景荟都
龙岗 宝龙
33-75㎡
均价
18800
元/m²
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金众·云山海公馆
南山 蛇口
111-174㎡
均价
90000
元/m²
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金地环湾城
福田 沙头
78-270㎡
均价
114143
元/m²
