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美盛岭尚苑
美盛岭尚苑位于龙岗区龙凤路与龙坪路交汇处东侧,前身原为龙岗G10101-0329宗地,去年由郑州美盛以8.05亿拍下,取名为美盛岭尚苑。
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项目建设用地面积14873.47㎡,总建筑面积103777.55㎡,计容建面72530.50㎡,其中商品房建面38837㎡,安居房建面14838㎡,自持租赁房建面5000㎡,商业建面5496㎡,幼儿园建面1600㎡。
项目由5栋建筑主体组成,总房源有715户,其中商品房439户,安居房199户,自持租赁房77户,机动车位727个,容积率4.87。
项目整体:美盛岭尚苑所在位置为龙岗坪西片区,坪西片区虽然整体价格相对较低,但配套略显不足有待完善,周边主要以工业区居多,整体面貌较为一般.
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项目北侧—东侧分布较多的工业园区,西侧临近龙凤路,后期部分户型或面临噪音粉尘影响。
项目由4栋32层住宅组成,规划容积率低至4.55,在周边新房越来越多超高层的当下,显得十分难得。其外墙质感涂料+裙楼铝板+中空 LOW-E 玻璃的外立面,不仅让人眼前一亮,还能隔绝更多噪音、历久弥新,诚意十足。
在社区打造上,不遗余力地打造一个活力、健康的成长型人文花园社区。为了满足不同年龄段业主的需求,美盛在不同楼栋的架空层打造不同的主题空间,例如面向孩子的儿童天地,4点半课堂,还有面向青年的健身、老年娱乐和休闲会客场所。
标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 11.42 | 3.82 | 2.99 |
餐厅 | 4.14 | 1.38 | 3 |
儿童房 | 4.94 | 2.61 | 1.89 |
主卧 | 8.74 | 3.88 | 2.57 |
次卧 | 4.79 | 1.94 | 2.57 |
厨房 | 2.62 | 1.78 | 1.47 |
卫生间 | 2.23 | 1.51 | 1.48 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
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楼盘到市中心路程约32.6公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁3号线东延线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.1公里,就能到轨交站:坪西,走1.2公里就能到轨交站:新生。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,仙田外国语学校站、新恒生等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为仙田外国语学校,距离小区353米。
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楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近深圳市龙岗区龙岗街道颐璟幼儿园,步行距离仅有181米。小区临近东兴外国语学校-小学部,步行距离仅有696米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边507米是龙凤路社区公园,1.1公里是坪西公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是今日百盛国际广场,距离小区大约1.3公里。
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去看过了,周边展示面不错,300多米有个文体中心很大,学校也很近,销售不错很专业。
户型还是挺好的 赠送了很多飘窗 就是有点矮有点压抑,只有两部电梯
户型超赞,置业顾问很专业,介绍很详细。