地图找房海航城楼盘评测
海航城
龙岗 龙岗中心城
住宅 50-174㎡
售价待定
周边
39553
元/㎡
70
分
超50%同价位楼盘
社区品质
65分
71分
楼盘户型
72分
79分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海航城，位于龙岗-龙岗中心城，深惠路与碧新路交汇处（地铁龙岗线南联站C1出口）。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1170套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积62.28万平米，住宅占地面积14.43万平米，小区每户配有1.35个车位。
毛坯
民电
民水
开发商
深圳宝源创建有限公司
物业公司
海航物业
规划户数
1170户
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A，该户型是1室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约29.41公里，走出小区大约走245米，就能到南联站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近华升学校,步行距离仅有781米,小区临近国兴花园幼儿园,步行距离仅有119米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边741米是石湖社区公园(碧新路龙岗段)，0.87公里是颐兰美龙园公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（32）
附近楼盘评测
龙湖星玺·青云阙
31900
元/m²
龙岗 龙岗中心城
住宅 80-113㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
青云阙是龙湖集团2023年全新三大高端产品系之一，龙湖星玺·龙岗·青云阙项目总占地面积4.8万㎡，共4栋（2栋42F住宅+1栋18F公租房+1栋幼儿园），总户数464户，社区绿化率高达40%。 项目对标深圳福田莲花山下的文华东方酒店，将东方魅力融入现代奢华，打造出极具东方气韵的品质住宅。引山水入院，高定豪宅配置，打造五重奢华归家礼序。臻选全球奢材，并且还邀请非遗传承人定制精致细节，以匠心匠人匠艺，打造龙岗中心城封面。
招商臻城
45000
元/m²
龙岗 吉华
住宅 81-181㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
招商臻城，位于布吉三联的近百万方全业态大城，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、文体配套。三联片区城市更新项目体量超550万㎡，招商臻城作为该片区城市更新的首发项目，可以称得上是该片区焕新人居的领头羊。项目整体建面约96万㎡，分四期开发，总规划居住约9000户，是一个超大型社区。一期位于三联社区中部，联中路与塘径路西路交汇处，占地面积约 4.3万m²，建筑面积约 32.1万m²。共由6栋住宅组成，分别是123567栋，其中7栋1单元18层，136栋均为46层，2栋、5栋为回迁楼，都是2023年装修交付。一期园林建面约2.5万㎡，小区绿化率高达40%，而且小区园林非常有特色，融合了地域文化特色，将打造成片区首个新加坡度假型园林。未来生活在招商臻城，业主们可以会有更多健康、绿色环保的居住体验。
中海寰宇珑宸
36000
元/m²
龙岗 宝龙
住宅 77-114㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1358套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.40万平米，住宅占地面积4.60万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市海隆房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
泰瑞府
52400
元/m²
龙岗 大运
住宅 88-143㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
泰瑞府由深业集团和深铁集团联合开发，位于龙岗区龙飞大道与如意路交汇处，东邻龙城公园，南邻大运中心。 项目占地面积约29360㎡，建筑面积约215615㎡，容积率5.2，绿化率40%，共由6栋27-47层住宅组成，（其中1栋商品房43层，2、3栋商品房47层，4栋保障性住房43F，5栋保障性住房44层，6栋商品房28层，7栋是1所18班幼儿园），3梯6户设计。
美域蓝湾
51000
元/m²
龙岗 大运
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
美域蓝湾位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，总建筑面积约17万㎡，容积率3.21，绿化率40.01%，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。 小区属于大型社区，对比市面上新房很多超高层而言，楼盘本身的住家舒适度就可以打9.9分，加上居住人群没有这么杂乱，都是纯商品房小区，没有回迁房、保障房、公租房等参合。 1栋A/B/E座为3梯6户设计，1栋C座2梯4户，1栋D座2梯3户设计。
中海新都荟
35000
元/m²
龙岗 宝龙
住宅 79-89㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有974套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.55万平米，住宅占地面积2.91万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市海泽房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
星河盛境御府
38000
元/m²
龙岗 横岗
住宅 83-113㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
星河在深圳打造星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目，深耕大运十余年，先后布局星河时代、星河智荟、星河盛境（1、2期）等，均称为区域标杆之作。 星河作为区域发展的推动者，于大运匠造星河盛境3期，与1、2期一同打造总建面超54万㎡集住宅、商业、公寓、办公等于一体的品质综合体。 作为星河匠心打造的新一代邻里+健康社区，星河盛境3期定制全龄乐享园林、精致亲子会客厅、邻里交流互动空间，在洞察人居需求的基础上，构建新时代健康社区生活。
利联·星龙园
55300
元/m²
龙岗 大运
住宅 75-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
已有业主就读龙外，今年买今年住；自带幼儿园，步行约450米可达”大运中心“地铁站，1站可抵达大运站，可快速到达福田和罗湖等区域。星龙园设计有空中花园、泳池，建筑外观采用玻璃幕墙，整体产品由3栋建筑组成，其中1、2栋为住宅，共42层；3栋为3000㎡幼儿园共4层。商业，商办，公寓等产品的协调一体化，社区商业配套约2600㎡，公共配套设施包含幼儿园、社区警务室、社区服务中心及管理用房等。利联集团始建于1993年，是一家集公路基建投资、商业地产、新零售业务、房地产开发等多元业务板块于一体的大型民营企业控股集团。
金光华凤凰九里
42000
元/m²
龙岗 平湖
住宅 67-106㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
营销中心&创意展示空间已隽雅开放。2023年，金光华首进平湖，悉心打造一座「下一代理想城市」——建面约70万㎡运动大城的凤凰九里，与年轻人共探理想城市。深耕深圳多年，着眼于深圳“东进”“北拓”“中优”的城市战略方向。 金光华集团已完成地产开发、城市更新、商业运营、产业运营、物业管理等五大版块的多元化战略布局，各版块间彼此反哺共生，形成安全稳健、可持续的发展模式。 金光华集团，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力成为“粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”。 金光华凤凰九里是一个大型社区，住宅共有2000套房源，建筑面积70万㎡，占地面积8万㎡。小区绿化率约40%，绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
保利招商雍山郡
36000
元/m²
龙岗 龙岗中心城
住宅 69-94㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
【项目介绍】保利招商雍山郡由保利&招商联合开发，项目位于龙岗新生片区，龙凤路与龙坪路交会西南侧，旁边为颐翠名庭、颐璟名庭、新霖荟邑等新建住宅项目。保利招商雍山郡占地面积24080.06㎡，建筑面积130327㎡，容积率：5.20。项目总共由6栋高层住宅围合式组成，总户数1592户。从楼栋分布来看， 可售商品房位于1栋A座（46层）、1栋B座（46层）、1栋C座（47层） ，安居房在1栋D座（49层），全年自持物业位于1栋F座（32层）。
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龙岗 宝龙
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70-180㎡
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光明 凤凰
82-108㎡
均价
41000
元/m²
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光明 新湖
88-141㎡
均价
46800
元/m²
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京基·御景峯
南山 西丽
68-228㎡
均价
55000
元/m²
在售
金地明峰府
光明 马田
81-116㎡
均价
38000
元/m²
发展前景不可限量，地铁楼盘未来升值潜力大，我预计2018年第二期开盘价必超45000元。
交通方便，未来升值潜力大，尤其是深圳推出东进战略方针后，地处龙岗中心城区的南联片区应该是深圳连接惠洲市战略桥头堡和人员、物流中转中心。
对A-1室2厅1卫的点评： 南联海航城这个户型还不错啊，只有50平，不过挺经济实惠的，除了餐厅有点小，厨房卫生间那些都挺宽敞，卧室门跟客厅也有一定遮挡，私密性挺高。