万科未来之光楼盘评测

万科未来之光

宝安 新安
住宅 73-125㎡
83889
元/m²
在售
万科集团
特价房源
品牌开发商
装修交付
热评楼盘
93
超90%同价位楼盘
社区品质
92分
72分
楼盘户型
92分
78分
交通出行
95分
77分
生活配套
93分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万科未来之光。
社区品质
本楼盘92

项目从区位上看,深受“南山+宝安”双圈辐射,处在尖岗山高新科技园、留仙洞总部基地、桃花源科创中心和铁仔山科技产业链的“包围圈”,是深圳西部“人才、经济、规划”高度集约区域。且旁边挨着尖岗山公园的入口,周边被山与别墅群环绕,周边景观无遮挡!

简装修
民电
民水
开发商
深圳市安万置业有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司
物业费
6.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.91
规划户数
1700户
楼盘户型
本楼盘92

项目的户型设计也有它们的独特之处。

建面约73㎡户型,也做了三房的设计;整体设计紧凑但不拥挤,动线合理,采光充足。

LDKG一体化设计,使得房屋空间感有了很大提升,各个不同功能区之间的互动性也被加强。

建面约80㎡的户型也都采用了动静分离设计;

户型通风采光优秀,给人的体验感好。且卫生间做到了干湿分离,方便家人使用


动线互不干扰

 

交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
9个
地铁线路
地铁5号线、地铁15号线外环、地铁15号线内环
最近地铁站
约1.1公里
1km内公交站
10个
公交线路
B829路、610路、605路
最近公交站
约374米

项目的交通方便,步行约1.2.km可达5号线兴东站,4站宝安中心站、2站西丽站;12号线(在建中),上川站约1.9km;为了解决项目与地铁站最后一公里的问题,万科将斥资与西部公交合作打造最美公交首末站“拾光车站”。届时,业主可快速抵达南科大附中和5号线兴东站等高频目的地。

生活配套
本楼盘93
学校
89个
医院
8个
购物
13个
公园
18个

项目被“六山两水四公园”环绕,片区森林面积约632公顷,森林覆盖率高达76%,是天然的超级氧吧。(注:六山为尖岗山、大井山、平峦山、孖松山、企龙山、铁仔山;两水为铁岗水库、西丽水库;四公园为宝安公园、尖岗山公园、平峦山公园、铁仔山城市公园)

•社区自带建面约1万㎡商业,业主下楼即可满足生活需求。

•约3~5km内,有中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕。

发展规划
本楼盘91

项目所在的尖岗山片区,将是战略性新兴产业集聚区,占地面积约3.16平方公里,已建成约1.89平方公里(其余为山地、林地),可供整备土地约71万平方米。重点发展新一代信息技术产业,引进节能环保、新能源、新材料等战略性新兴产业。

楼盘价格
本楼盘95

项目总价548万元以内的精选房源不少于179套,总价500多万买深圳尖岗山片区的3房,同等地段这个价格是很有诱惑力的。这个价格在深圳来说,可能只能去到光明、龙岗、坪山等距离市区稍远的地段,而现在,万科能让业主直接入主宝安。

开发商
本楼盘95

万科&安居 强强联袂的稳稳幸福

•38载万科,更懂深圳更懂筑家

未来之光|万科未来社区2.0

•深圳市人才安居集团联合开发建设,为人才,建好家

未来之光|万科未来社区2.0

综合点评

优势:

1、总价548万以内的房源不少于179套,价格有优势;

2、约73平3房,户型设计独特,难得一见;

3、宝安尖岗山片区,南山、宝安双区通达;

劣势:

社区底商规模不算大,项目自带约1万㎡社区商业,自身配套还需完善,生活需求更多依赖周边;

【项目最新动态】

万科未来之光近期加推17栋、18栋住宅,户型建面为约为80-99㎡,备案均价为8.5万/㎡,单价区间约7.6-9.2万/㎡,总价区间约608-904万/套,物业费6.8元/㎡。更多详情可前往售楼处咨询了解。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
党金强
活跃
免费服务 396 人
看房接待 1 人
在线咨询
周君梅
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用户点评(323)
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宝安 沙井
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住宅共有2394套房源。住宅建筑面积21.51万平米,住宅占地面积4.51万平米,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是深圳市卓越金怡房地产开发有限公司。
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项目承袭润府产品基因,以围合式布局打造中心花园宜居社区,使得景观视野最大化,为西部再造一座纯粹、改善人居的润系2.0生活住区。 而在用材用料上,项目还使用绿色环保建筑材料,用实际行动践行低碳理念,让业主住的安心住的放心。 项目设计以府门-庭院-水景-廊架,营造四重归家礼遇,让每一次归家皆感受尊崇与仪式感。另外,还注重打造中心花园宜居社区,在规划布局上采用围合式布局,充分考虑了通风采光、景观构成、功能分区等因素,实现景观最大化视野。
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