深铁璟城
深铁璟城是一个融合居住+地铁+公园+教育+商业于一体的大城,建面约70万㎡,由国企深铁置业开发。
【项目基础信息】
项目位置:深圳市宝安区松福大道和朗碧路交汇处(地铁11号线碧头站)
占地面积:约33万㎡
建筑面积:约72万㎡
物业类型:商品住宅约18.8万㎡,可售型人才房约18.8万㎡,商业约6.5万㎡
可售套数:一期1244套
产权年限:70年
首批上盖产品:约77-105㎡2-4房小高层,约151㎡4房小洋房
目前在售的户型建面约77-151㎡2-4房,项目的户型设计也十分亮眼,户型方正,面积段多样,可以覆盖不同家庭的需求,并且均为南向,全明通透格局,采光通风好。
比如100平3房2厅2卫的户型,这个户型是经典的大横厅设计,在动静上做了明显的分区,家务线和休息线互不干扰,极大的保证了家庭成员各自的行动空间。
客厅开间高达约5.75米,而且客厅的阳台和主卧的阳台连在一起,整个阳台开间达6.3米,尺度感极强,可享受景观视野。主卧套间设计,自带衣帽间和卫生间,私密性好。
项目与深圳西部黄金动脉11号线碧头站无缝接驳,直达宝中、南山、福田等中心区,更有海陆空铁四维交通,邻近宝安国际机场,快速接驳世界各地,南侧松福大道连接宝安大道、广深公路、京港澳高速、龙大高速等主要干道,畅享都市繁华生活圈。
约6万㎡缤纷商业环伺,社区包含约2.4万㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园
•水岸住区绿意鲜氧环伺
社区打造城市级全龄运动公园,一轴三区多环布局,包含约2.4万㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园,包含游泳池、体育场馆、球类场地和儿童活动场地等,以全龄活力空间为特色,营造城市中心公园叠加绿色家园的生活方式,实现美好生活场景。项目紧邻松岗公园和茅洲河,优质生态浑然天成,悠享繁华与诗意共享的河畔鲜氧住区。
•醇熟配套解锁便捷生活
约6万㎡缤纷商业环伺,同时区域内有天虹购物商场、联投东方商业等醇熟商业。近邻松岗体育中心、松岗文化艺术中心、满京华国际艺展中心,休闲运动皆可满足。
这个项目本就是个限价盘,目前均价为48488元/㎡,总价345万就可以入手三房,对于刚需家庭还是非常友好的。
•国企实力赋能城市未来
深铁置业——深圳地铁集团旗下的全资子公司,涵盖物业开发、枢纽两大核心业务,连续七年销售额过百亿元,连续五年(2017-2021年)位列“深圳市房地产开发企业综合实力排名”前三甲。
•创新不止实力创新的TOD践行者
深铁置业汲取世界先进TOD模式经验,开创“轨道+物业”的伟大实践,践行TOD发展理念,推进的“站城一体化”开发。目前拥有21个轨道沿线上盖项目的综合开发权,开发建设规模约1260万平米。
•引领高端人居抵达更美好的城市
连续七年实现销售额过100亿元,目前在建项目约678万㎡。
综合上述:
优点:
1、价格:深铁璟城项目为均价48488元/㎡,总价345万就可以上车三房
2、碧头地铁上盖的住宅社区
3、开发商:国企深铁打造
不足:
1、松岗周边的配套兑现还需要时间。
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离11号线碧头站近的吧,出门好哇。
这周围生活方便,这点不错。
深铁集团搞的吧,那还是挺有保障的,这么大企业了