山海韵
住宅共有338套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积4.49万平米,住宅占地面积12.97万平米,住宅绿化率为45%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.36,居住舒适性较好。
目前楼盘主推的户型是A2户型,该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约17.64公里,走出小区大约走451米,就能到赤湾站,走1435米就能到蛇口港。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁2号线;地铁5号线站。
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近月亮湾小学,步行距离仅有1046米,小区临近龙瑞佳园幼儿园,步行距离仅有156米,项目周边626米是南山公园别墅-登山口,0.69公里是文天祥纪念公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
山海韵之前还有小户型的,现在就只剩大户型了。搭上了前海的末班车啊,以后涨价也是嗖嗖嗖的,买这一块估计都等着升值转手吧!
山海韵是山海津的三期,看起来超级大的一个项目,旁边就是鲸山觐海,现在还在建设中,真的是背靠青山,面朝大海,不过感觉环境并不是很好,应该跟在建也有关系,而且港口离的近,也会对环境有影响,旁边就是一高速,也会有噪音和灰尘,比较吵,周边根本就是没配套,现在反正是荒凉得很,要啥没啥,公交总站也在对面,但公交趟数也不多,还会增加噪音。
地段优,位于南山蛇口片区,享广东自贸区规划利好。