地图找房栖游记楼盘评测
栖游记
南山 蛇口
住宅 57-86㎡
售价待定
周边
93633
元/㎡
70
分
超55%同价位楼盘
社区品质
65分
73分
楼盘户型
72分
79分
交通出行
65分
78分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是栖游记，位于南山-蛇口，后海大道与花果山路交汇处。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1213套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积1.84万平米，每户约有0.60个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
开发商
深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司
物业公司
深圳广容丰投资发展有限公司
规划户数
1213户
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是1A/1F，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约14.15公里，走出小区大约走411米，就能到东角头站,走734米就能到湾厦。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海岸小学,步行距离仅有354米,小区临近栖游记幼儿园,步行距离仅有25米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边529米是蛇口湾厦山公园，0.61公里是围仔西公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
天源华府
110000
元/m²
南山 南头
住宅 90-186㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
天源华府是一个集住宅、商业中心、写字楼、学校等多种业态于一体的住宅社区，规划3栋住宅塔楼，总层高32层，拥有优美的自然环境和便捷的交通条件。 住宅共有425套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.38万平米，住宅占地面积1.61万平米。楼盘开发商是深圳市乾富控股有限公司。 项目基本信息 开发商：乾富控股 价格：备案均价约11万元/㎡ 交楼标准：精装 占地：1.6 万㎡ 建面：7.71万㎡ 套数：429户 车位：500个 车位比：1:1.17 栋数：3栋 楼层高：31-35层 梯户比：2梯4户/3梯5户 容积率：3.05 绿化：30% 推售面积：建面约93㎡-193㎡的2-4房 项目介绍 项目原为西岭股份合作公司返还用地，地块占地面积约1.61万㎡，规划总建筑面积约8.27万㎡，计容积率建面约6.67万㎡。其中，住宅约4.79万㎡，整体包含3栋住宅楼，呈L形状分布，地上最大层数为31-35层。以2梯4户及3梯5/6户梯户配置为主，规划车位数约500辆。 另规划老年人日常照料中心350㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡。 小区品质 天源华府的建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，色彩和谐，既体现了都市的时尚感，又不失家的温馨与舒适。内部空间布局合理，采光通风良好，无论是宽敞明亮的客厅，还是私密温馨的卧室，都能让你感受到家的温暖与舒适。在这里，品质生活不仅仅是一个口号，更是一种实实在在的体验。
自贸·湾啟紫荆
售价待定
南山 前海
住宅 96-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
前海罕见的配置独立电梯厅住宅，拥有南向视野，空间格局通透敞亮，精心设计居家和社区场景，让生活的松弛感在每一处空间自由流动。 项目开发商自贸投资由招商局携手前海管理局联袂成立，采取“政企联袂、央地合作”的先进模式，统筹妈湾的开发建设、产业导入和运营服务，依托妈湾天赋山海资源，采用前瞻未来的“立体城市”理念，与用户共同构建一座万物生长之城——HIGH CITY。 自贸·湾啟紫荆是自贸投资研发打造的匠心著作，选址于通山达海的妈湾听海大道旁，规划有住宅，同时配备社区商业及幼儿园。项目楼下便是丝路长廊生态绿轴，拥有南向视野。而且社区内无人才房，居住感尤为舒适、存粹，是前海罕见的配置独立电梯厅住宅，拥有四大松弛感生活价值：前海纯粹住宅+独立电梯厅、南向视野+开阔尺度、高颜满配+超强收纳、温度场景+人本关怀。
南山1978·半岛擎峯
80000
元/m²
南山 蛇口
住宅 113-167㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
建面约113-167㎡3-5房一线海景臻邸，占据赤湾片区住宅群组团首排，享一线无遮挡海景；纯粹居住地块，无回迁房、保障房、商业、办公等其余业态，生活圈层纯粹，高品质居住氛围；大面采用灰色铝板和三层超白low-e 玻璃类幕墙，纯正板楼设计，方正户型，南北通透，倚山瞰海低密住区；约4300㎡社区园林，以“海岛花园”为主题，使用皇家园林移步移景的设计打造手法；车库双大堂设计，大面积采用天然浅色石材，并于天然奢石加以点缀，光厅顶面采用金属构件，结合灯带，增加层次感，彰显项目高定品质；社区内配备了分龄段天幕双泳池、阳光草坪、全龄儿童活动区、四大主题多功能泛会所等社区活动场所。
中海·深湾玖序
143000
元/m²
南山 后海
住宅 196-328㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海深湾玖序地处深圳核心豪宅腹地 ——深圳湾超级总部基地。该项目总体规划6座住宅楼+1座幼儿园教学楼+商业/公共配套裙楼组成。其中1栋1/2单元及2栋1/2/3单元是41-59层高的商品住宅楼，1栋3单元是53层高的自持租赁住宅，3栋是幼儿园教学楼。
深铁前海时代尊府Ⅱ
99000
元/m²
南山 前海
住宅 89-190㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
深铁前海时代总占地约33.7万㎡，规划总建面约130万㎡，是前海在建规模最大的交通枢纽综合体项目，涵盖国际公寓、总部办公、住宅、商业、酒店等业态，打造生活、商务、购物、社交等大型都市综合体。 深铁前海时代尊府Ⅱ推出344套住宅，深铁“府系”品质钜作，联袂全球知名设计团队，在空间尺度表达上，以前沿理念履新住宅标准，采用现代艺术的整体景观风格，构建东方生活雅居场景。艺术双大堂，遇鉴归家体验。
四海臻邸二期
112300
元/m²
南山 蛇口
住宅 105-120㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
四海臻邸二期项目位于南山区蛇口花园城旁（南海大道东侧，工业九路南侧），项目规划共4栋建筑，其中1栋文化室；1栋幼儿园；2栋高层住宅。项目将城市隐庐理念融入社区打造之中，营造雅奢、静谧、艺术与自然共存的空间。整体立面采用了超曲线弧形元素，以更具有现代艺术质感的前瞻美学立面，革新蛇口天际线。项目主入口以一棵百年老榕起笔，打造“一园三境”艺术景观体系。贯穿全域的“风雨连廊”，确保归家时刻风雨无阻。会客区、运动区、儿童区等主题空间，覆盖生命全周期美好场域。车库大堂通过线条肌理的勾勒，营造尊崇奢适的归家礼序。1:1.5车位比，奢适之间，更显从容。
新世界临海揽山住宅
122405
元/m²
南山 蛇口
住宅 115-287㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
1100万起买蛇口半山品质山海现楼，新品住宅建面约111-239㎡，山海公寓建面约94-410㎡。 项目位于南山区沿山路与工业五路交汇处，背靠大南山，面朝深圳湾，不仅可享受山景资源，空气也较为清爽，宜居舒适，社区北面有设置登山口，不过后续以实际投入使用为准。项目由深圳市富诺房地产开发有限公司开发建设，占地面积约4.0万㎡，总建面：约30万㎡，含住宅、公寓、商业等业态。 住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积3.96万平米，开发商是深圳市富诺房地产开发有限公司，隶属于深圳新世界集团，优质房企。
绿景白石洲璟庭
82000
元/m²
南山 华侨城
住宅 110-187㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1257套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积46.26万平米，住宅占地面积3.06万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市绿景天盛实业有限公司。
山樾湾花园
42640
元/m²
南山 前海
住宅 70-90㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有4900套房源。住宅占地面积6.29万平米，楼盘开发商是深圳市新建投资发展有限公司。
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73-97㎡
均价
35000
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