豪方东园楼盘评测

豪方东园

坪山 坪山街道
住宅 78-305㎡
39300
元/m²
在售
现房
地铁沿线
品质好房
高性价比
绿色住宅
88
超20%同价位楼盘
社区品质
81分
74分
楼盘户型
88分
82分
交通出行
100分
73分
生活配套
80分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是豪方东园,位于坪山区-坪山,石井街道沙壆社区比亚迪路北侧。豪方东园目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘81

住宅共有563套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.71万平米,住宅占地面积2.48万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.24个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是深圳市新豪方集团有限公司。

民电
民水
开发商
深圳市新豪方集团有限公司
物业公司
深圳市卓诚物业管理有限公司豪方东园管理处
物业费
3.88元/㎡/月
绿化率
40%
规划户数
563户
楼盘户型
本楼盘88

目前楼盘主推的户型是D户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米,标准层高设计,4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
10个
地铁线路
地铁16号线、坪山云巴1号线
最近地铁站
约566米
1km内公交站
16个
公交线路
M546路、D16路、M294路、915路、M220路
最近公交站
约216米

楼盘到市中心路程约35.33公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,瑞景同裕路口站、比亚迪生活区站、比亚迪二号门站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为瑞景同裕路口站,距离小区395米。

生活配套
本楼盘80
学校
34个
医院
3个
购物
0个
公园
8个

小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边901米是江岭远香公园,1.95公里是坪山消防文化主题公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

发展规划

项目位于坪山区,北接配套齐全的龙岗中心城,南连原生态、度假胜地的大鹏半岛和全国集装箱吞吐量最大的单一港区盐田港,东靠惠州大亚湾,是深圳连接汕尾、惠州和粤东地区的东部门户,是深化深莞惠合作的重要战略节点,同时也是深圳可开发土地面积最多的区域之一,随着轨道交通和高速路网的大规模建设,坪山新区将与市区形成便利快捷的生活圈。

楼盘价格

均价约3.93万/㎡,单价区间在3.1-4.5万/㎡,总价区间在217-1377万/套。

综合点评

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用户点评(15)
  •  

    豪方东园项目是一个中型社区,项目位于坪山区,距离龙岗中心城,度假胜地的大鹏半岛,盐田港很近,这个地理位置享受中心城的繁华也可以享受度假的悠闲,随着轨道交通和高速路网的大规模建设,坪山新区将与市区形成便利快捷的生活圈,届时又是一番新景象,未来还是值得期待。项目均价约3.93万/㎡,单价区间在3.1-4.5万/㎡,总价区间在217-1377万/套,预算不多的可以考虑小户型上车。

    2022-03-19
  •  

    关注到这个楼盘是因为朋友跟我说深圳坪山上车比较容易,这个楼盘正好在16号线地铁口,算是真正的地铁口物业,作为打工人刚需住房的我很关注交通的便捷性,16号线预计在23年开通,可以通过14号线换乘抵达至龙岗中心城,这一点我很满意,坪山近几年的发展产业优势,在未来的区域价值方面是毋庸置疑的。豪方东园项目的地理位置与比亚迪总部一路之隔,又是地铁口物业,在未来发展方面我个人是比较看好的。目前楼盘均价不到4万一平,不过只有大户型在卖了,118平的4房,整体空间利用率很高。上车真是个不错的选择!

    2022-03-01
  •  

    物业不好,停车收费贵,物业服务态度不行

    2021-11-02
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