地图找房君华时代楼盘评测
君华时代
龙岗 龙岗中心城
住宅 71-89㎡
售价待定
周边
39553
元/㎡
73
分
超55%同价位楼盘
社区品质
75分
71分
楼盘户型
77分
79分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是君华时代，位于龙岗-龙岗中心城，仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语学校旁）。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有420套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.60万平米，住宅占地面积2.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是深圳市君华时代发展有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
深圳市君华时代发展有限公司
物业公司
深圳市君华物业服务有限公司
规划户数
420户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是71㎡户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。
71㎡户型面积约为71.00平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为99%，套内使用面积达到70.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。1室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.2 | 5.37 | 4.59 |
| 餐厅 | 6.5 | 2.99 | 2.43 |
| 卧室 | 14.2 | 3.98 | 3.55 |
| 厨房 | 5.2 | 2.54 | 2.04 |
| 卫生间 | 6 | 2.15 | 2.81 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、卧室，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约31.51公里，走出小区大约走1769米，就能到双龙站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新生学校,步行距离仅有681米,小区临近尚林幼儿园,步行距离仅有364米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1500米是颐兰美龙园公园，1.77公里是双龙公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
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招商臻城
43000
元/m²
龙岗 吉华
住宅 81-181㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
招商臻城，位于布吉三联的近百万方全业态大城，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、文体配套。三联片区城市更新项目体量超550万㎡，招商臻城作为该片区城市更新的首发项目，可以称得上是该片区焕新人居的领头羊。项目整体建面约96万㎡，分四期开发，总规划居住约9000户，是一个超大型社区。一期位于三联社区中部，联中路与塘径路西路交汇处，占地面积约 4.3万m²，建筑面积约 32.1万m²。共由6栋住宅组成，分别是123567栋，其中7栋1单元18层，136栋均为46层，2栋、5栋为回迁楼，都是2023年装修交付。一期园林建面约2.5万㎡，小区绿化率高达40%，而且小区园林非常有特色，融合了地域文化特色，将打造成片区首个新加坡度假型园林。未来生活在招商臻城，业主们可以会有更多健康、绿色环保的居住体验。
中海新都荟
35000
元/m²
龙岗 宝龙
住宅 79-89㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有974套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.55万平米，住宅占地面积2.91万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市海泽房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
中海寰宇珑宸
36000
元/m²
龙岗 宝龙
住宅 77-114㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1358套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.40万平米，住宅占地面积4.60万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市海隆房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
信义金御山
42000
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有990套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积1.70万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市信懋投资发展有限公司。
勤诚达誉府
42485
元/m²
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有624套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.65万平米，住宅占地面积2.60万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳勤诚达地产有限公司。品牌隶属于勤诚达集团，全国优质房企，服务有保障。
深铁阅云境广场
售价待定
龙岗 大运
住宅 98-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅以境系美学工艺、塔楼外立面采用铝板保温一体板、铝板、真石漆、涂料等材质，玻璃采用中空LOW-E玻璃，呈现简约、时尚的现代轻奢风格，对标深铁境系产品，追求臻品居住体验。园林以舞的形态展开叙述归家体验，依据人群使用需求，打造“两轴六境”景观空间，塑造多元感知空间、“酒店式”迎宾与归家动线、移植四季皆景的珍稀名木，打造龙岗出圈的自然奢享城市花园。
龙湖星玺·青云阙
31900
元/m²
龙岗 龙岗中心城
住宅 80-113㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
青云阙是龙湖集团2023年全新三大高端产品系之一，龙湖星玺·龙岗·青云阙项目总占地面积4.8万㎡，共4栋（2栋42F住宅+1栋18F公租房+1栋幼儿园），总户数464户，社区绿化率高达40%。 项目对标深圳福田莲花山下的文华东方酒店，将东方魅力融入现代奢华，打造出极具东方气韵的品质住宅。引山水入院，高定豪宅配置，打造五重奢华归家礼序。臻选全球奢材，并且还邀请非遗传承人定制精致细节，以匠心匠人匠艺，打造龙岗中心城封面。
名居山河里2期
38000
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
名居山河里系“绿海系”高端精筑产品，传承升级“绿海系”高端品质。精工细琢美学艺术性建筑，以铝板、石材、玻璃匠筑城市封面级立面；定制全龄乐享社区园林，为生活打开广阔想象空间，人性化场景设计，涵盖活力康养、睦邻社区、童真乐园三大板块，创造层次丰富的多元生活场；匠心精琢室内空间，LDK+G一体化设计，户型方正，户户朝南，大面积采光，S型冰箱位，IMAX宽景阳台，打造高端品质社区！项目自带约3万㎡配套商业，生活配套齐全，居住舒适度高。值得一提的是，家门口就是公办54班香港中文大学附属时进学校，项目自带18班幼儿学，并且项目拥有一线水岸生态景观，更懂人心的舒适宜居环境和品质生活。
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23100
元/m²
楼盘不错，环楼盘不错，环境很好。3号地铁新生站，门口就是公园楼有商业，仙田外国语一路之隔境很好。3号地铁新生站，门口就是公园楼有商业，仙田外国语一路之隔
楼盘不错，环境很好，门口就是公园楼下有商业，九年制仙田外国语一路之隔，
销售也没米下锅了，确实烦人，差劲