地图找房保利青谷楼盘评测
保利青谷
大鹏新区 葵涌
住宅 122-252㎡
48000
元/m²
73
分
超30%同价位楼盘
社区品质
81分
73分
楼盘户型
75分
78分
交通出行
85分
69分
生活配套
50分
75分
本楼盘
区域均值
保利青谷，位于大鹏新区-葵涌，葵涌街道1028号（深葵路与溪涌路交汇处）。保利青谷目前主推的是住宅。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有498套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.61万平米，住宅占地面积2.10万平米。楼盘开发商是深圳市裕和投资有限公司。品牌隶属于保利集团，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
深圳市裕和投资有限公司
物业公司
广东保利粤湾物业服务有限公司深圳分公司
物业费
5.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.71
规划户数
481户
楼盘户型
本楼盘75分
124平户型面积约为124.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.38 | 4.21 | 4.85 |
| 餐厅 | 11.2 | 3.06 | 3.8 |
| 儿童房 | 4.37 | 2.21 | 1.98 |
| 卧室 | 11.28 | 2.69 | 3.83 |
| 主卧 | 13.99 | 4.07 | 3.65 |
| 厨房 | 5.15 | 1.91 | 2.8 |
| 客卫 | 1.51 | 1.43 | 1.06 |
| 主卫 | 4.46 | 2.86 | 1.56 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁8号线三期
最近地铁站
约209米
1km内公交站
4个
公交线路
M456路、M362路、大鹏假日接驳专线13路、M199路
最近公交站
约165米
楼盘到市中心路程约32.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁8号线三期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走209米，就能到溪涌站,小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，溪涌小学站、溪涌度假村站等，满足日常出行需求最近的公交站点为溪涌小学站，距离小区165米。
生活配套
本楼盘50分
学校
1个
医院
0个
购物
0个
公园
2个
项目周边732米是葵涌街道盐村社区公园，片区板块内的生态氧吧。
综合点评
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蔡亚亚
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用户点评（24）
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项目占地约5.6万㎡，建面约31.4万㎡，容积率约4.1，绿化率约35%；地块规整，楼间距宽，容积率与绿化率在深圳住宅楼盘中也算是前列水平。项目周边三公园环绕，包括葵涌公园、高源公园、葵涌生态法制公园。社区配套有登山道，一家老小随时体验有氧生活。小区园林面积大，功能齐全。三重台地设计的小区包含仪式感入户大门、约1200㎡儿童探索乐园、风雨连廊、约900㎡会客厅游泳池、约5.8米挑高入户大堂。更有多样球场、有氧跑道、康养花园、社区农场、公园登山道等超预期配置。架空层里，有别于大部分小区，项目提供了架空层书吧、共享办公区、妈妈厨房、儿童游乐区、运动区等多场景的架空层设计，保障业主多元需求。
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元/m²
大鹏新区 葵涌
住宅
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1788套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.25万平米，住宅占地面积2.88万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.67个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是深圳市贝添利电子有限责任公司。
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29000
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项目位于大鹏新区迎宾北路荷塘月色公园旁，是由满京华集团开发建设，规划打造主打住宅的综合性社区，总占地面积约3.8万㎡，建筑面积约16.4万㎡。另外项目带装修交付，业主只要简单布置就能拎包入住。项目目前在售建面约76-115㎡ 3-4房，预计2023年5月31日交房。值得一提的是，项目园林由深圳市迈丘景观规划设计公司操刀设计，设计充分利用地势高差，打造多层次丰富景观，移步异景的三重台地式园林，寓意步步高升。打造多层次中心花园、运动花园、多景观园林、休闲广场、户外客厅等空间，为业主提供舒适的园林景观视觉享受。
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅本次共推出680套房源。项目建筑面积约8.38万平米，占地面约4.18万平米，绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。楼盘开发商是深圳中铁诺德置业有限公司。品牌隶属于中铁置业，服务有保障。
保利青谷
48000
元/m²
大鹏新区 葵涌
住宅 122-252㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有498套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.61万平米，住宅占地面积2.10万平米。楼盘开发商是深圳市裕和投资有限公司。品牌隶属于保利集团，服务有保障。
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超90%同价位楼盘
住宅共有1027套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积32.68万平米，住宅占地面积7.77万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是深圳市浩瀚盈实业有限公司。品牌隶属于花样年控股，全国知名房企，服务有保障。
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我今天从这过的时候看到地铁站就在附近，好像快开通了
这里的海景感觉很漂亮，空气好，度假养老感觉很合适
售楼部咨询体验非常差！价格、优惠都是黑箱！ 【价格】黑箱操作！