地图找房尚水天成楼盘评测
尚水天成
龙岗 布吉
住宅
售价待定
周边
63000
元/㎡
70
分
超82%同价位楼盘
社区品质
65分
71分
楼盘户型
73分
79分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是尚水天成，位于龙岗-布吉，环中线下水径A出口（约300米）。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1414套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.40万平米，住宅占地面积4.00万平米，小区每户配有1.13个车位。
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约9.74公里，走出小区大约走423米，就能到下水径站,走569米就能到上水径。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近吉华爱爱学校,步行距离仅有333米,小区临近卓越尚水天成幼儿园,步行距离仅有101米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边169米是布吉商会公园，0.89公里是长龙社区公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（100）
附近楼盘评测
深铁阅云境广场
售价待定
龙岗 大运
住宅 98-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅以境系美学工艺、塔楼外立面采用铝板保温一体板、铝板、真石漆、涂料等材质，玻璃采用中空LOW-E玻璃，呈现简约、时尚的现代轻奢风格，对标深铁境系产品，追求臻品居住体验。园林以舞的形态展开叙述归家体验，依据人群使用需求，打造“两轴六境”景观空间，塑造多元感知空间、“酒店式”迎宾与归家动线、移植四季皆景的珍稀名木，打造龙岗出圈的自然奢享城市花园。
招商臻城
43000
元/m²
龙岗 吉华
住宅 81-181㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
招商臻城，位于布吉三联的近百万方全业态大城，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、文体配套。三联片区城市更新项目体量超550万㎡，招商臻城作为该片区城市更新的首发项目，可以称得上是该片区焕新人居的领头羊。项目整体建面约96万㎡，分四期开发，总规划居住约9000户，是一个超大型社区。一期位于三联社区中部，联中路与塘径路西路交汇处，占地面积约 4.3万m²，建筑面积约 32.1万m²。共由6栋住宅组成，分别是123567栋，其中7栋1单元18层，136栋均为46层，2栋、5栋为回迁楼，都是2023年装修交付。一期园林建面约2.5万㎡，小区绿化率高达40%，而且小区园林非常有特色，融合了地域文化特色，将打造成片区首个新加坡度假型园林。未来生活在招商臻城，业主们可以会有更多健康、绿色环保的居住体验。
颐峰名庭
30000
元/m²
龙岗 龙岗中心城
住宅 65-130㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1110套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.78万平米，住宅占地面积3.30万平米，每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市颐园实业有限公司。
名居山河里2期
38000
元/m²
龙岗 横岗
住宅 93-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
名居山河里系“绿海系”高端精筑产品，传承升级“绿海系”高端品质。精工细琢美学艺术性建筑，以铝板、石材、玻璃匠筑城市封面级立面；定制全龄乐享社区园林，为生活打开广阔想象空间，人性化场景设计，涵盖活力康养、睦邻社区、童真乐园三大板块，创造层次丰富的多元生活场；匠心精琢室内空间，LDK+G一体化设计，户型方正，户户朝南，大面积采光，S型冰箱位，IMAX宽景阳台，打造高端品质社区！项目自带约3万㎡配套商业，生活配套齐全，居住舒适度高。值得一提的是，家门口就是公办54班香港中文大学附属时进学校，项目自带18班幼儿学，并且项目拥有一线水岸生态景观，更懂人心的舒适宜居环境和品质生活。
远洋天萃世纪
售价待定
龙岗 坂田
住宅 89-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有615套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.90万平米，住宅占地面积1.36万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市华兴展房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
信义金御山
42000
元/m²
龙岗 横岗
住宅 80-119㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有990套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积1.70万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市信懋投资发展有限公司。
美域蓝湾
51000
元/m²
龙岗 大运
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
美域蓝湾位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，总建筑面积约17万㎡，容积率3.21，绿化率40.01%，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。 小区属于大型社区，对比市面上新房很多超高层而言，楼盘本身的住家舒适度就可以打9.9分，加上居住人群没有这么杂乱，都是纯商品房小区，没有回迁房、保障房、公租房等参合。 1栋A/B/E座为3梯6户设计，1栋C座2梯4户，1栋D座2梯3户设计。
龙湖星玺·青云阙
31900
元/m²
龙岗 龙岗中心城
住宅 80-113㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
青云阙是龙湖集团2023年全新三大高端产品系之一，龙湖星玺·龙岗·青云阙项目总占地面积4.8万㎡，共4栋（2栋42F住宅+1栋18F公租房+1栋幼儿园），总户数464户，社区绿化率高达40%。 项目对标深圳福田莲花山下的文华东方酒店，将东方魅力融入现代奢华，打造出极具东方气韵的品质住宅。引山水入院，高定豪宅配置，打造五重奢华归家礼序。臻选全球奢材，并且还邀请非遗传承人定制精致细节，以匠心匠人匠艺，打造龙岗中心城封面。
珑逸府
43000
元/m²
龙岗 布吉
住宅 42-78㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目力邀知名设计团队张嵘团队精心执笔，采取现代时尚的手法，营造大道封面的建筑形象，让业主每次归家都有高阶美学享受。 【尊崇不设限，品质犒赏舒居】 匠心设计四层为“泛会所”空间，运用现代手法打造全龄段配置，从容演绎儿童游乐、运动健身、休闲阅读、社交聚会等多元生活场景。 五层为空中花园，以通透的种植空间融入时尚、精致的景观元素，营造尊享、闲适的从容社交场景，倍享邻里乐活时光。 打造酒店式入户大堂，营造尊崇归家的仪式感，配置智能化入户识别系统，赋能舒适智慧人居，成就置业超级新城中心的至尚首选。
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龙华 观澜
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龙华 观澜
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深铁阅云境广场
龙岗 大运
98-142㎡
售价待定
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卓越闽泰·云奕府
宝安 西乡
85-110㎡
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55000
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招商雍境
宝安 沙井
66-110㎡
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46750
元/m²
待售
深铁瑞城Ⅱ
光明 凤凰
96-100㎡
售价待定
待售
前海未来城
宝安 沙井
63-113㎡
售价待定
尚水天成**的户型是3栋04户型。 强于1、2栋04户型的原因目前有两点：只到楼层不超过24层以上，西晒被2栋基本挡了，这一点2栋做不到，因为2栋距离1栋要宽过2栋到3栋；距离采石场相对较远，灰少； 强于3栋03户型的原因有五点：距边上农民房远；小阳台面积比3户型大；入户正对消防门，比3户型敞亮；主阳台空调位靠下，如采用中央空调的话，这个位置等于是多送给户主的储物柜；下午5点以后光线明显好于03户型，省电。 强于北面大户型的原因：南向；打开消防门，换条门中门，同样可以做到南北通透，风大，空气流通。 强于布吉其他同等面积房源的原因：户型结构超方正，几乎可以做到不拆墙装修，几年改动就可以高大上；赠送面积很划算，88.4房产证面积，实测墙到墙内空近90平米，利用率达***，还不算入户至少2平米的空间，能够做到3房改四房，一家六口可以一步到位；15年5月开盘价31000，看似贵，以实用面积算，实际比同片区二手楼比如龙珠花园，就便宜多了。 **的**决定因素：水径石场整改的速度。
昨天去看了万科公园6号，总体感觉就是教育配套还挺好的，教育方面项目四期后面几百米就有个九年一贯制学校，听说很快就要开学了，有45个班制呢，项目自带12个班制的幼儿园。现在已经开学了的也有沙西小学，沙湾小学，沙湾中学。以后如果住在这里，老人家接送小孩就方便啦！
周边的商业一点都不成熟，出门去买东西都找不到地方购物，我朋友买的万科公园里四期我就感觉不错，小区楼下有个3万平方米的商业，还有餐饮街，小区中间还有公园，去罗湖也方便。