怡龙枫景园楼盘评测

怡龙枫景园

69 分

超36%同价位楼盘

社区品质

60分

71分

楼盘户型

72分

79分

交通出行

65分

73分

生活配套

80分

84分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是怡龙枫景园，位于龙岗-龙岗中心城，龙岗地铁3号线双龙站旁（双龙天虹旁）。

社区品质

本楼盘60分 /区域均值分71

住宅共有1388套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.47万平米，住宅占地面积4.30万平米，每户约有0.66个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。

毛坯

民电

民水

物业公司

九源物业顾问有限公司

物业费

2.8~2.8元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:3.58

规划户数

1388户

楼盘户型

本楼盘72分 /区域均值分79

目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘65分 /区域均值分73

楼盘到市中心路程约29.82公里，走出小区大约走715米，就能到南联站,走762米就能到双龙。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分84

楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近龙岗中心小学,步行距离仅有696米,小区临近簕杜鹃幼儿园,步行距离仅有96米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1005米是双龙公园，1.01公里是八仙岭，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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